Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Lavernat 72500
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Maison de campagne à restaurer

97 990

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Descriptif du bien

  • Surface : 136.17 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 2 964 m²
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir cette belle longère à restaurer, dans la campagne de Lavernat, à 10 minutes de Montval sur Loir et à 2h30 de Paris.

Sans vis-à-vis, dans un petit hameau, découvrez cette belle maison de 136m² habitables, avec un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger et une petite cuisine.
À l'étage, une salle d'eau avec WC, quatre chambres et un grenier aménageable.
Le tout sur un terrain de 2964m² arboré, sans vis-à-vis, avec une dépendance.
Accès facile, très beau potentiel pour maison de famille ou résidence secondaire.

***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..."  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*
***
Entouré par les communes de Luceau, Verneil-le-chétif et Vaas, Lavernat est situé à 13 km au sud-est d’Ecommoy et à 8km de Château du Loir.
La Sarthe est la destination la plus boisée de l’ouest de la France. Elle possède de multiples chemins balisés ouverts à tous les styles de randonnées ainsi que des rivières et des ruisseaux pour des loisirs au fil de l’eau.
 Laissez-vous surprendre par la Vallée du Loir et ses villages typiques ainsi que les randonnées au cœur de la forêt de Bercé. Vous pourrez profiter des châteaux de la Loire, du zoo de la Flèche et des 24h du Mans en moins d’une heure.


Les points forts du bien

  • Beau potentiel
  • Sans vis-à-vis
  • Proche Montval sur Loir
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    51 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Tuile refaite en 2000
  • Localisation
    Lavernat 72500
  • Référence
    VM4221-PAUL-THEO

Détail des pièces

  • Salon
    27.69 m²
  • Pièce suplémentaire
    20.88 m²
  • Salle à manger
    23.70 m²
  • Cuisine
    6.30 m²
  • Salle d'eau
    4.70 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Chambre 3
    9.50 m²
  • Chambre 4
    9 m²
  • Suite
    21.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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