Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Berfay 72320
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Pavillon sur sous-sol

106 500

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Berfay 72320
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Descriptif du bien

  • Surface : 97.28 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 973 m²
Votre agence "Immo Mais Pas Que" vous propose à la vente ce pavillon sur sous-sol des années 70.
Le Rez-de-chaussée contient deux chambres (possibilité d'en faire une troisième), un salon-séjour de 34 m2, une salle d'eau , un WC indépendant, une cuisine fermée, ainsi qu'une véranda chauffée de 30 m2 avec un accès direct sur la terrasse de la propriété.
Le sous-sol peut être entièrement aménagé afin d'y créer un espace totalement indépendant.
Deux annexes s'ajoutent sur le terrain de cette propriété pour y entreposer des équipements de jardin, des animaux…
Venez visiter sans plus tarder!
***
Berfay se situe à 6km de Vibraye où vous pourrez pratiquer la pêche sur la Braye, rivière de 2ème catégorie. Vous y trouverez un parcours de 7km en grand partie accessible sur les 2 rives. Vous pourrez profiter également d’une superbe forêt, certes privée, mais traversée par des chemins communaux qui permettront aux randonneurs de pratiquer leur activité. En résumé, beaucoup de choses à découvrir pour les amateurs de nature dans cette belle campagne verte de la Sarthe.
***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..."  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - VIBRAYE - 72320
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles autoblocantes
  • Localisation
    Berfay 72320
  • Référence
    VM3537- JEAN LOUIS-EMMA

Détail des pièces

  • entrée
    4,38 m²
  • salle à manger
    15,24 m²
  • salon
    9,49 m²
  • cuisine
    7,13 m²
  • chambre 1
    11,21 m²
  • chambre 2
    10,48 m²
  • vérandas
    30,50 m²
  • salle d'eau
    5,10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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