Duplex à vendre, 3 pièces - Saint-Pierre-en-Faucigny 74800
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T3 en Duplex avec grand Jardin

343 000

Duplex à vendre, 3 pièces - Saint-Pierre-en-Faucigny 74800
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Descriptif du bien

  • Surface : 78 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Votre agence immobilière Immo mais pas que vous propose à la vente ce magnifique T3 en Duplex sur la commune de St pierre en Faucigny d’une surface de 78m².

L’appartement se compose d’une entrée avec un WC indépendant et son lave-mains. En suivant, vous trouverez le séjour / salle à manger idéalement agencé et une cuisine aménagée et équipée d’une belle surface. Dans le prolongement de cet pièce un beau jardin / terrasse clos exposé Sud Est, qui vous garantira un ensoleillement optimal toute au long de la journée et vous permettra de profiter de votre extérieur été comme hiver.  

A l’étage, 2 chambres avec dressing pour l’une d’entre elle et une salle de bain avec WC. Possibilité de créer une 3ème chambre à la place du dressing. 

Une place de parking privative et un garage électrifié complètent ce bien.


La copropriété est saine et récente, située au fond d’une impasse au calme. Collèges, primaires, maternelles, gare et commerces à 10/15 minutes à pied.


Entrée d’autoroute pour Genève, Chamonix mont Blanc et Annecy à moins de 2 minutes. 

Aucune procédure en cours contre le syndic. Très bons diagnostics énergétiques. Aucun travaux à prévoir, clefs en main. 

*
Saint-Pierre-en-Faucigny est situé à quelques kilomètres de Genève, Annecy, Chamonix. Sa situation géographique idéale lui confère des atouts uniques. Composée de nombreuses associations, d’un monde économique dynamique et innovant, de zones agricoles préservées, de structures dédiées à l’enfance etc., la commune est l’une des plus importantes du pays Rochois. Saint-Pierre-en-Faucigny se trouve au carrefour de la ville et de la nature.  
**

Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - SAINT PIERRE EN FAUCIGNY - 74800
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Saint-Pierre-en-Faucigny 74800
  • Référence
    VA5408JULIAN

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 926.00 et 1254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Saint-Pierre-en-Faucigny 74800
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