Duplex à vendre, 3 pièces - Aix-les-Bains 73100
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Duplex à proximité du lac avec garage

260 000

Duplex à vendre, 3 pièces - Aix-les-Bains 73100
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Descriptif du bien

  • Surface : 67.41 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
En plein cœur de la confidentielle "Nice Savoyarde", surnom du village de Brison-Saint-Innocent qui prend place entre lac et montagnes, votre agence "Immo Mais Pas Que" de Chambéry vous propose à la vente ce très joli appartement en duplex.

Doté de 2 balcons exposés en face du massif des Bauges, cet appartement de plus de 81m² habitable vous séduira par ces prestations.

Au premier niveau, vous trouverez une première chambre, sa salle de bain et un toilette séparé. L’idéal pour avoir un premier espace nuit complètement indépendant. Un premier balcon apporte luminosité et vue dégagée à cette chambre.

Au second niveau, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 31m² avec sa cuisine complètement aménagée et équipée. Le séjour est assez vaste pour accueillir un espace "salle à manger" et un espace salon.
Complète ce niveau, une seconde chambre avec de nombreux rangements en sous-pente, ainsi qu'une salle d'eau et son toilette.
L'ouverture sur le balcon apporte une belle luminosité à cette grande pièce de vie.

Vous pourrez enfin créer un espace bureau ou lecture sur la mezzanine qui surplombe ce vaste séjour.

En complément de ce bien, vous disposerez d'une cave et d'un double garage fermé au sein du garage de l'immeuble.

 Vous recherchez un appartement calme et fonctionnel par ses espaces différenciés en duplex, au cœur d’un village plein de charme entre lac, vignes et montagnes, n’attendez plus pour venir visiter ce bien rare !

***
Brison Saint Innocent est une commune située sur la rive droite du Lac du Bourget donc de toute évidence dans un environnement privilégié. Entre lac et montagne, le village qui associe tradition et créativité, convivialité et dynamisme est un lieu à dimension humaine où il fait bon vivre
***
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE     Tel 04 58 24 00 88

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - AIX LES BAINS - 73100

Les points forts du bien

  • Duplex avec 2 balcons & une mezzanine
  • Vue montagne
  • Proximité lac
  • Proche commodités village
  • Double Garage fermé
  • Rare à la vente
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Aix-les-Bains 73100
  • Référence
    VA5237-THIB

Détail des pièces

  • Entrée
    5.47 m²
  • WC
    1.37 m²
  • Salle de bains
    3.55 m²
  • Chambre 1
    11.45 m²
  • Placard
    1.6 m²
  • Salle d'eau
    2.41 m²
  • Cuisine
    5.19 m²
  • Séjour
    26.6 m²
  • Chambre 2 (15.3m² de surface utile)
    9.74 m²
  • Mezzanine
    4.9 m²
  • Rangement
    3.4 m²
  • Balcon chambre 1
    2.94 m²
  • Balcon séjour
    4.57 m²
  • Cave
    3.19 m²
  • Garage
    20.79 m²

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Aix-les-Bains 73100
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