Highlights :
- Pas de vis-à-vis
- Grande dépendance
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose cette charmante maison de campagne à 10 minutes de La Flèche avec 3400m² de terrain. Dans un coin très tranquille sans aucun vis-à-vis. Cette maison comprend un agréable séjour avec un insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux à l'étage, un WC, une salle de bain avec double vasque, un vestibule et une grande véranda très lumineuse. Le terrain de 3400m² contient de nombreux arbres adultes dont des fruitiers ( pommes, poires, cerises etc.. ) Une grande dépendance comprenant deux garages avec des portes motorisées ( de quoi stocker deux voitures et une remorque sans problème ) ainsi qu'un grand atelier avec l'eau et l'électricité sont à votre disposition. Fibre disponible au pied de la propriété ************************************
Thorée-Les-Pins, petite commune du sud de la Sarthe, doit son nom aux vastes forêts de résineux présentes sur celle-ci. Riche en espaces naturels, le village classé Natura 2000 compte également un stade de foot, un camping municipal et un jeu de boule de fort privé dont la nouvelle piste a été inaugurée en 2012. Ses différentes associations dynamisent la commune et ses habitants, des plus jeunes aux plus anciens.
A Thorée les pins, vous êtes à 10km du Lude et de son magnifique château et à 10 km de la Flèche avec son non moins attractif zoo.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel 02 52 50 00 27
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| Agency fees paid by the vendor. Energy class D, Climate class B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1390.00 and 1920.00 €. This property is submitted to you by a sales representative. Our fees : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr | Réference | VM3741-JONATHAN | | City | Thorée-les-Pins 72800 | | House type | Individual | | Surface | 116.00 sqm | | Floorage | 159 sqm | | Livingroom | 27 sqm | | Plot size | 3400 sqm | | Rooms | 8 |
| Room description | • Véranda, 23.10 sqm
• Vestibule, 22.03 sqm
• WC, 1.07 sqm
• Dégagement, 5.82 sqm
• Chambre 1, 9.04 sqm
• Chambre 2, 12.75 sqm
• Chambre 3, 14.70 sqm
• Chambre 4, 9.90 sqm
• Salle de bain, 4 sqm
• Cuisine, 9.55 sqm
• Séjour, 27.17 sqm
| | Bedroom | 4 | | Levels | 2 | | Nb. bathrooms | 1 | | Nb. WC | 1 Independent | | General condition | In good condition | | View | Garden | | Heating | Electric
Individual | | Openings | PVC, Double glazing | | Sanitation | Individual, Not conform | | Kitchen | Fitted and equipped | | Furnished | Unfurnished | | Roofing | Ardoise | | Swimming pool | No | | Property tax | 701 €/an | | Housing tax | 680 €/an |
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