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Immo mais pas que Chateau du loir
28 place de l'hôtel de ville
72500 Montval-sur-Loir


02 52 50 00 27
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Individual House Thorée-les-Pins 116 sqm
228 000 €
228 000 €
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Highlights :
  • Pas de vis-à-vis
  • Grande dépendance
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose  cette charmante maison de campagne à 10 minutes de La Flèche avec 3400m² de terrain.

Dans un coin très tranquille sans aucun vis-à-vis.
Cette maison comprend un agréable séjour avec un insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux à l'étage, un WC, une salle de bain avec double vasque, un vestibule et une grande véranda très lumineuse.
Le terrain de 3400m² contient de nombreux arbres adultes dont des fruitiers ( pommes, poires, cerises etc.. )
Une grande dépendance comprenant deux garages avec des portes motorisées ( de quoi stocker deux voitures et une remorque sans problème ) ainsi qu'un grand atelier avec l'eau et l'électricité sont à votre disposition.
Fibre disponible au pied de la propriété
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 Thorée-Les-Pins, petite commune du sud de la Sarthe, doit son nom aux vastes forêts de résineux présentes sur celle-ci. Riche en espaces naturels, le village classé Natura 2000 compte également un stade de foot, un camping municipal et un jeu de boule de fort privé dont la nouvelle piste a été inaugurée en 2012. Ses différentes associations dynamisent la commune et ses habitants, des plus jeunes aux plus anciens.
A Thorée les pins, vous êtes à 10km du Lude et de son magnifique château et à 10 km de la Flèche avec son non moins attractif zoo.



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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..."  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*


Agency fees paid by the vendor. Energy class D, Climate class B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1390.00 and 1920.00 €. This property is submitted to you by a sales representative. Our fees : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
RéferenceVM3741-JONATHAN
CityThorée-les-Pins 72800
House typeIndividual
Surface116.00 sqm
Floorage159 sqm
Livingroom27 sqm
Plot size3400 sqm
Rooms8
Room description • Véranda, 23.10 sqm
• Vestibule, 22.03 sqm
• WC, 1.07 sqm
• Dégagement, 5.82 sqm
• Chambre 1, 9.04 sqm
• Chambre 2, 12.75 sqm
• Chambre 3, 14.70 sqm
• Chambre 4, 9.90 sqm
• Salle de bain, 4 sqm
• Cuisine, 9.55 sqm
• Séjour, 27.17 sqm
Bedroom4
Levels2
Nb. bathrooms1
Nb. WC1   Independent
General conditionIn good condition
ViewGarden
HeatingElectric
Individual
OpeningsPVC, Double glazing
SanitationIndividual, Not conform
KitchenFitted and equipped
FurnishedUnfurnished
RoofingArdoise
Swimming poolNo
Property tax701 €/an
Housing tax680 €/an

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958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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