Maison individuelle avec terrain constructible

Highlights :

Vue
Exposition
Terrain constructible

Votre agence "Immo mais pas que" Vallée de la Tarentaise vous propose, cette jolie maison à La Côte D'Aime.

Cette charmante maison répartie sur trois niveaux, se compose de 5 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour avec une grande terrasse exposée sud pour profiter d'une vue panoramique.

Au sous-sol, se trouvent un garage, une chaudière, une buanderie et une cave.

Vous aurez la possibilité d'aménager les combles et profiterez d'un terrain constructible, attenant à la maison afin de développer vos projets. Possibilité de créer un appartement indépendant.

Alors si vous souhaitez vous installer sur le versant du soleil, dans une maison pleine de lumière, n'hésitez pas à nous contacter !

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La Côte-d’Aime a les pieds dans l’Isère (665 m) et la tête dans les nuages avec Le Roignais (2 995 m) et la très célèbre Pierra Menta
La Côte-d’Aime, ce sont 10 villages échelonnés entre 800 m et 1 300 m.
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La Plagne (73210) : station familiale de sports d’hiver et d’été, située en Savoie et implantée entre 1250 et 3250 mètres d'altitude. Depuis plus de 50 ans, la destination a acquis une renommée internationale grâce à son vaste domaine skiable tous niveaux, de 225 kilomètres de pistes. Station composante de "Paradiski " qui est en fait le regroupement de 11 domaines :
- stations d'altitude (Plagne Aime 2000, Belle Plagne, Plagne Villages, Plagne Soleil, Plagne Bellecôte, Plagne Centre et Plagne 1800), toutes situées directement au pied des pistes, reliées gratuitement entre elles de 8h00 à minuit, permettant ainsi des vacances sans voiture
- stations villages (Champagny en Vanoise, Plagne Montalbert, Montchavin Les Coches et la Plagne Vallée) donnant accès à l'ensemble du domaine skiable.
Du village traditionnel au village d’altitude, la Plagne possède ainsi plus de 53 387 lits répartis sur ses 10 destinations, étagées entre 1250 et 2100 mètres.

Paradiski en chiffres:
- 3 stations, 20 destinations
- Altitude : de 1 200 m à 3 250 m
- 2 glaciers équipés
- 2 sommets à plus de 3 000 m d’altitude
- 425 km de pistes
- 228 hectares en neige de culture (626 canons)
- 236 pistes tous niveaux
- 153 km de pistes de ski de fond
- 2 snowparks, 5 boardercrosses, 2 half-pipes
- Plus de 100 000 lits
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700

Agency fees paid by the vendor. Energy class G, Climate class F. Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4410.00 and 6050.00 €. This property is submitted to you by a sales representative. Our fees : https://files.netty.immo/file/pasque/10532/20PGZ/1._impq_bareme_.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Réference	VM3138ZOE
City	La Plagne Tarentaise 73210
House type	Individual
Surface	110.00 sqm
Livingroom	33 sqm
Plot size	646 sqm
Rooms	6
Room description	• Buanderie, 23.25 sqm • Cave, 13 sqm • Chaudière, 13.94 sqm • Garage, 31.78 sqm • Cuisine, salle à manger, 32.50 sqm • Chambre 1 , 10.67 sqm • Salle d'eau, 4.61 sqm • Chambre 2 , 10.51 sqm • Chambre 3 , 14.06 sqm • WC, 1.26 sqm • Combles, 29.48 sqm • Chambre 4 , 14.89 sqm • Chambre 5 , 13.68 sqm • Hall, 1.42 sqm • Combles 2 , 18.93 sqm
Bedroom	5
Levels	3
Bathroom	1
Nb. WC	1 Independent
Year of construction	1967
General condition	In good condition
View	Wide
Exposition	South
Heating	Oil Individual
Openings	Wood, Double glazing
Sanitation	Mains drainage
Indoor parking	2 GARAGE
Outdoor parking	2
Roofing	BAC ACIER
Swimming pool	No
Property tax	1 000 €/an

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Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.