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Immo mais pas que Chateau du loir
28 place de l'hôtel de ville
72500 Montval-sur-Loir


02 52 50 00 27
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Individual House Conlie 164.48 sqm
192 000 €
192 000 €
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Highlights :
  • Proche école+Toute commodités
L'Agence IMMO MAIS PAS QUE, vous propose à la vente cette charmante maison de 165 m²,  située à Rouez.
Ce bien est composé d'une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur un grand séjour, quatre chambres dont une suite parentale.
Laissez cours à votre imagination, vous disposez d'une  grande pièce de 49.61m2 pouvant faire un studio ou une salle de jeux.
Un espace jardin de 578 m²,  sans vis-à-vis, vient compléter ce bien.

Cette maison  idéale pour une famille, à proximité d'écoles et commerces,  au cœur du village et à 20 min du Mans n'attend plus que vous !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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Rouez est une petite commune sarthoise, célèbre par le fait qu’elle a hérité de 38 millions d’euros principalement sous forme de biens immobiliers. En effet, un Rouézien Serge Le Grou, décédé fin 2007, propriétaire de plusieurs immeubles à Paris et de terres et fermes en Sarthe décida de faire de ce village son légataire universel. Les exigences de Monsieur Le Grou étaient la construction d’une cinquantaine de petits pavillons destinés aux personnes âgées n’ayant pas les moyens financiers pour se payer une place en maison de retraite. Aujourd’hui, une partie des logements est construite, douze sur la cinquantaine prévue. Côté richesse, la commune de Rouez a vraiment été gâtée puisque dans les années 1989, 2 tonnes d’or et 7 tonnes d’argent ont été extraites de son sous-sol.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..."  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*


Mandate Nº 723933. Agency fees paid by the vendor. Energy class C, Climate class A.. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2020: 0.00 €. Date of completion of the DPE: 05-06-2020. This property is submitted to you by a sales representative. Our fees : https://immomaispasque.com/fichier-4616-82dB5-bareme_bourg_saint_maurice_2021.pdf
RéferenceVM2883magali
CityConlie 72240
Zip code72240
House typeIndividual
Surface164.48 sqm
Floorage164 sqm
Livingroom85 sqm
Plot size578 sqm
Rooms6
Room description • Séjour-Salon-Cuisine, 85 sqm
• 1 WC,
• 1 Buanderie(possibilitè de faire une douche,raccord eau effectué,
• Garage accessible au terrain porte automatisée, 20 sqm
• Salle de bain+Salle D'eau, 8.09 sqm
• Chambre+Placard, 12.42 sqm
• Chambre, 15.07 sqm
• WC indépendant,
• Suite Parentale(Salle d'eau+WC)de 8.30m2, 28 sqm
• Grande Chambre, 49.61 sqm
Bedroom3
Levels2
Nb. bathrooms1
Bathroom1
Nb. WC2   Independent
Year of construction1900
General conditionIn good condition
ViewGarden
OpeningsPVC, Double glazing
SanitationMains drainage
KitchenFitted and equipped
FurnishedPartially furnished
Insulationoui
Roofingardoise
Swimming poolNo
Property tax600 €/an

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958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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