Highlights :
- Proche école+Toute commodités
L'Agence IMMO MAIS PAS QUE, vous propose à la vente cette charmante maison de 165 m², située à Rouez. Ce bien est composé d'une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur un grand séjour, quatre chambres dont une suite parentale. Laissez cours à votre imagination, vous disposez d'une grande pièce de 49.61m2 pouvant faire un studio ou une salle de jeux. Un espace jardin de 578 m², sans vis-à-vis, vient compléter ce bien. Cette maison idéale pour une famille, à proximité d'écoles et commerces, au cœur du village et à 20 min du Mans n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. ***************************
Rouez est une petite commune sarthoise, célèbre par le fait qu’elle a hérité de 38 millions d’euros principalement sous forme de biens immobiliers. En effet, un Rouézien Serge Le Grou, décédé fin 2007, propriétaire de plusieurs immeubles à Paris et de terres et fermes en Sarthe décida de faire de ce village son légataire universel. Les exigences de Monsieur Le Grou étaient la construction d’une cinquantaine de petits pavillons destinés aux personnes âgées n’ayant pas les moyens financiers pour se payer une place en maison de retraite. Aujourd’hui, une partie des logements est construite, douze sur la cinquantaine prévue. Côté richesse, la commune de Rouez a vraiment été gâtée puisque dans les années 1989, 2 tonnes d’or et 7 tonnes d’argent ont été extraites de son sous-sol.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel 02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500* |
| Mandate Nº 723933. Agency fees paid by the vendor. Energy class C, Climate class A.. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2020: 0.00 €. Date of completion of the DPE: 05-06-2020. This property is submitted to you by a sales representative. Our fees : https://immomaispasque.com/fichier-4616-82dB5-bareme_bourg_saint_maurice_2021.pdf| Réference | VM2883magali | | City | Conlie 72240 | | Zip code | 72240 | | House type | Individual | | Surface | 164.48 sqm | | Floorage | 164 sqm | | Livingroom | 85 sqm | | Plot size | 578 sqm | | Rooms | 6 |
| Room description | • Séjour-Salon-Cuisine, 85 sqm
• 1 WC,
• 1 Buanderie(possibilitè de faire une douche,raccord eau effectué,
• Garage accessible au terrain porte automatisée, 20 sqm
• Salle de bain+Salle D'eau, 8.09 sqm
• Chambre+Placard, 12.42 sqm
• Chambre, 15.07 sqm
• WC indépendant,
• Suite Parentale(Salle d'eau+WC)de 8.30m2, 28 sqm
• Grande Chambre, 49.61 sqm
| | Bedroom | 3 | | Levels | 2 | | Nb. bathrooms | 1 | | Bathroom | 1 | | Nb. WC | 2 Independent | | Year of construction | 1900 | | General condition | In good condition | | View | Garden | | Openings | PVC, Double glazing | | Sanitation | Mains drainage | | Kitchen | Fitted and equipped | | Furnished | Partially furnished | | Insulation | oui | | Roofing | ardoise | | Swimming pool | No | | Property tax | 600 €/an |
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