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Immo mais pas que Chateau du loir
28 place de l'hôtel de ville
72500 Montval-sur-Loir

02 52 50 00 27

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Building Marçon 1 880 sqm

371 000 €

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Votre agence "Immo mais pas que" vous propose de découvrir ce bâtiment industriel de 1880m² sur un terrain de 4000m²

Partie atelier 1000 M² :
- Bardage double peau
- Isolé et chauffé par deux aérothermes à gaz
- Installation électrique récente ainsi qu'un réseau d’air comprimé existant
- Porte automatisée de 3x3 Mètres
- Sanitaires

Partie atelier/stockage 500m²
- Bardage double peau
- Charpente prévue pour accueillir un pont roulant
- Grande porte sectionnelle de 4x4 mètres

Partie Bureau de 380 M² :
- Accueil
- 7 Bureaux
- 2 Sanitaires
- Local technique.
- Vestiaire (+ douches )
- Réfectoire
- Local archive

Axe passager avec une grande visibilité.
Dalle en béton supportant du matériel de plusieurs dizaines de tonnes.
Parking 35 places.
Accès autoroute A28 (sortie 26) à 15 Km.

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Installée au cœur de la Sarthe, dans les Pays de la Loire, Marçon est une commune prenant place entre un coteau truffé de caves et une des boucles du Loir. Elle se situe non loin de Nogent-sur-Loir et de Montval-sur-Loir, à une soixantaine de kilomètres du Mans.
Le petit bourg est aujourd'hui apprécié des touristes pour sa grande offre de loisirs en plein air, ainsi que pour ses paysages préservés et authentiques. La base de loisirs de Varennes est l'un des plus grands attraits de Marçon. Cet espace aménagé de cinquante hectares dévoile notamment un toboggan aquatique, des plages, une aire de pique-nique, des jeux pour enfants, un mini-golf, un site de voile, des pédalos ou encore des cibles pour tir à l'arc.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel 02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*

Agency fees paid by the vendor. DPE blank This property is submitted to you by a sales representative. Our fees : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Réference	VI250-JONATHAN
City	Marçon 72340
Building description	Une partie atelier de 1000m², une sonde partie atelier/stockage de 500m², 7 bureaux, des vestiaires, un réfectoire, un local d'archive et une salle de réunion.
Surface	1880 sqm
Plot size	2200 sqm
General condition	In good condition
Heating	Gaz Individual
Garage	Private parking

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958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.