Très Beau T3 en ATTIQUE -Terrasse

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Immo mais pas que Annecy
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy

04 58 10 50 05

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255 000 €

T4 Cruseilles 76.90 sqm
Appartement en TRIPLEX

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Sold

T3 Cruseilles 66 sqm

365 500 €

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Highlights :

dernier étage
surface utile de 96m²
Résidence récente

"Immo mais pas que" l'agence d'Annecy, a le plaisir de vous proposer dans une résidence récente, proche à pied, des commerces de proximité, crèche et écoles (de la maternelle au collège), une opportunité, qui se présente rarement sur le secteur.

Magnifique T3 au dernier étage, en Attique, s'ouvrant sur une belle Terrasse de 14m², exposée sud.
2 places de parking et une cave viennent compléter cette offre.
En sus possibilité d'obtenir un garage.
Accès aux personnes à mobilité réduite.

*************************
Situé sur la RD 1201 entre Annecy et Genève, Cruseilles est facile d’accès. Vous êtes à 18 km de la gare d’Annecy et à 23 km de celle de Genève-Cornavin (Suisse). Les aéroports les plus proches sont celui d’Annecy (21 km) et celui de Genève (28km).
Cruseilles est une commune très dynamique avec :
Supermarché, drive fermier, marché tous les jeudis et nocturnes pendant le printemps et l’été ! Avec ses 4 000 habitants, Cruseilles est une commune à taille humaine ayant une vie associative très animée et de nombreux équipements : gymnase et terrain de sport, skatepark, piscine, bibliothèque, théâtre, cinébus…Tous les services sont sur Cruseilles, avec de nombreux médecins et spécialistes.
**************************

Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330

Agency fees paid by the vendor. This property is in a condominium. No procedure is in progress. DPE missing This property is submitted to you by a sales representative. Our fees : https://files.netty.immo/file/pasque/10534/AM1Ij/1._impq_bareme__1.pdf

Réference	VA3951 - KR
City	Cruseilles 74350
Type of appartement	T3
Surface	66.00 sqm
Floorage	95 sqm
Livingroom	29 sqm
Surface terrasse	14 sqm
Rooms	3
Room description	• Hall, 1.36 sqm • Séjour/ cuisine + 9.25m² sous toiture, 29.18 sqm • Chambre 1 + 6.23m² , 13.12 sqm • Dressing chambre 1 + 2.09m², 1.99 sqm • Chambre2 + 4.54m² , 7.61 sqm • Salle de bains + 4.54m², 4.67 sqm • Wc, 1.90 sqm • Cellier + 4.55m², 2 sqm • Dégagement, 3.70 sqm
Bedroom	2
Nb. bathrooms	1
Nb. WC	1 Independent
Floor	4
Year of construction	2021
General condition	New
Heating	Gaz Individual
Kitchen	Empty
View	Unobstructed
Openings	Aluminum
Exposition	South
Indoor parking	2
Elevator	Yes
Cellar	Yes

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958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.