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Immo mais pas que Chateau du loir
28 place de l'hôtel de ville
72500 Montval-sur-Loir


02 52 50 00 27
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Maison plain-pied Lhomme 49 m²
90 000 €
90 000 €
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Les points forts :
  • plain-pied
L’agence immo-mais pas que de Château-du-Loir, vous propose à la vente en exclusivité, cet ensemble immobilier  qui représente un très bel investissement dans le sud Sarthe.

COUP DE COEUR - MAISON 3 PIÈCES DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN

Venez découvrir cette maison de 3 pièces de 49 m² et de 588 m² de terrain.

Elle donne sur un jardin. Elle dispose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un chauffage alimenté à l'électricité plus un poêle à bois  est en place. Les combles sont aménageable .L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Idéale pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, cette maison comporte un jardin de 540 m². Pour davantage d'espaces de rangement, ce bien possède également une grange et une cave.

La maison se situe dans la commune de Lhomme. Il y a une école primaire à proximité : l'École Primaire Louise Michel R.P.I. Il y a un accès à l'autoroute A28 à 16 km et la voie verte se trouve à 100m. On trouve également un restaurant, un médecin, un ostéopathe, un coiffeur, une esthéticienne, une boulangerie, un boucher et une épicerie sont à proximité.

Prenez contact avec notre agence.

Une visite s’impose.
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 Au creux de la vallée du loir, la campagne entourant la petite ville de lhomme présente une belle diversité géographique. Ce territoire vous enchantera par ses multiples aspects. Les chemins vous conduiront des bords du loir aux plateaux agricoles en passant par le vignoble et ses caves. Vous y croiserez de belles demeures, une éolienne BOLLEE, un dolmen millénaire, de vastes étendues cultivées et des viticulteurs fiers de leur terroir.
A 3 km, se trouve la charmante petite ville de La Chartre-sur-le-Loir, dotée de tous les services : commerces, écoles, loisirs et qui bénéfice de la proximité de la forêt de bercé ainsi que du lac de Marçon et ses activités de loisirs.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..."  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*


 
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://immomaispasque.com/fichier-4616-82dB5-bareme_bourg_saint_maurice_2021.pdf
RéférenceVM3365-JEAN LOUIS
VilleLhomme 72340
TypePlain-pied
Surface49.00
Surface au sol55
Séjour20
Superficie du terrain588 m²
Pièces3
Description des pièces • cuisine / salle à manger, 20.63 m²
• chambre 1, 11.62 m²
• chambre 2, 12.35 m²
• salle d'eau , 3.73 m²
• WC, 1.78 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée
Toitureardoise
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière366 €/an
Taxe d'habitation360 €/an

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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