maison investisseur

Votre agence Immo mais pas que vous propose de venir découvrir,  cette charmante maison mitoyenne de 50 m², partiellement meublée, avec un sous-sol, un garage et un appentis sur le terrain. Elle se situe dans une commune dynamique du sud Sarthe offrant toutes les commodités nécessaires. Elle se compose d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres. Le bien bénéficie également d'un accès direct au pied du logement au Grand lac de la Chartre sur le Loir.
La Chartre-sur-le-Loir, située entre Tours et Le Mans, est une ville charmante dotée de tous les services d'une petite ville. Elle est atypique et chaleureuse avec ses nombreux brocanteurs et artisans d'art, et bénéficie de la proximité de la forêt de Bercé et du lac de Marçon pour des activités de loisirs. Elle est accessible par l'A28 et la gare SNCF de Montval sur Loir située à 14 km.
Cette maison est idéale pour les investisseurs, les primo-accédants ou les passionnés de pêche. Elle est en bon état général, dispose d'un chauffage au gaz de ville et d'un chauffe-eau électrique. Les ouvertures sont en bois/PVC et équipées de double vitrage. Elle est équipée d'un assainissement tout-à-l'égout et la toiture est en fibrociment. Le diagnostic de performance énergétique a été effectué, avec une consommation énergétique de 211 kWh/m².an (classe D) et des émissions de GES de 45 kg CO₂/m².an (classe E).
Le prix de vente est de 68 500 €, dont 5 500 € d'honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..."  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - LA CHARTRE SUR LE LOIR - 72340