Pavillon T4 duplex avec garage et jardin Perrignier

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Immo mais pas que Annecy
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy

04 58 10 50 05

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Pavillon T4 duplex avec garage et jardin Perrignier

Maison mitoyenne 1 côté PERRIGNIER 103 m²

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Les points forts :

cadre de vie
environnement calme
proximité Suisse

L'agence "Immo mais pas que" a le plaisir de vous proposer un appartement T4 dans une résidence à PERRIGNIER.

Découvrez votre résidence Pavillon T4 Duplex de 103m², Garage et jardin pour 387 000 €.
Vous trouverez au rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au niveau +1, un dégagement de 4.11m² dessert 3 chambres (10, 13 et 14m²) ainsi qu'une salle de bains et des WC individuels.

Ce pavillon a tout pour séduire les acquéreurs en recherche d'un esprit village aux portes de Thonon-les-Bains.
Atout supplémentaire pour les actifs transfrontaliers : la proximité de la gare desservie par la ligne 1 du Léman Express reliant Genève Eaux-Vives en 45 min.

RT 2012 jouissant de perspectives sur l'environnement forestier et les montagnes aux alentours.

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Perrignier est une commune de Haute-Savoie située à environ 8 km de Thonon-les-Bains et à proximité du lac Léman dans le Chablais. Perrignier est constitué de plusieurs lieux-dits et hameaux. La commune fait partie de l’Intercommunalité des communes des Collines du Léman.
Accès à Perrignier en TGV par la gare de Perrignier ou Thonon-les-Bains, accès routier par l’autoroute A40 sortie Annemasse/A41 sortie Findrol, accès par avion par l’aéroport de Genève ou celui d’Annecy.
Pour la balade, vous trouverez le point culminant de la commune, partie sud-ouest de la colline des Allinges et appelé la Maladière. Ce lieu autrefois dédié aux personnes malades de la lèpre, a pris plus tard des allures prometteuses puisque d’après la légende, on y découvrit une belle pépite d’or. On y aperçoit donc encore les excavations laissées par d’avides chercheurs..
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330

DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf

PinelRT-2012

Référence	VM 2689- KR-
Ville	PERRIGNIER 74450
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	103.00 m²
Surface au sol	51 m²
Séjour	46 m²
Superficie du terrain	210 m²
Pièces	4
Description des pièces	• SEJOUR / CUISINE, 46,08 m² • SALLE D'EAU WC, 5,39 m² • Dégagement, 4.11 m² • Dressing, 3.59 m² • Chambre, 13.44 m² • Chambre, 14.24 m² • Chambre, 10.85 m² • Salle de bains, 4.33 m² • wc ind, 1.14 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1 avec wc en rdc
WC	2 Indépendant
État général	Neuf
Exposition	Nord-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Partiellement équipée
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	1
Autres	Accès handicapés Volets électriques

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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