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Immo mais pas que Annecy
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
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Maison mitoyenne 1 côté Monnetier-Mornex 134 m²
367 000 €
367 000 €
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L'agence "Immo mais pas que" a le plaisir de vous présenter cette très belle maison de campagne.


Située sur la commune de Monnetier-Mornex, cette maison est idéale par son emplacement proche de la nature mais facile d'accès à l'autoroute, à la frontière suisse et aux commerces de proximité.

Venez découvrir dès à présent ce bien qui se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une chambre, d'une très belle pièce de vie d'environ 44m ², avec cuisine totalement équipée et ouverte sur le séjour.
Au 1er étage, on trouve deux belles chambres ainsi qu'un bureau et une salle de bain entièrement rénovée.

Sous les combles, une magnifique salle de jeux vient compléter ce bien, ainsi qu'une très belle terrasse atypique de 35 m².

La maison dispose également d'une cour, d'un garage attenant et d'un abri pour les outils.
Attention il n'y a pas de jardin.

N’hésitez plus et contacter nous pour visiter cette maison.

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Monnetier-Mornex est une commune composée de 3 villages.
Monnetier, se trouve à l'écart des grands axes de circulation dans le vallon entre Salève et Petit Salève. Son altitude (proche des 700 m) et un bon ensoleillement lui ont permis par le passé de développer une identité touristique et de station climatique, favorisée par le trafic de la route des Crêtes.
Mornex, en bordure sud-est du territoire communal, s'étage sur les flancs du mont Gosse (altitude 600 m). Le village bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une vue privilégiée sur la vallée de l'Arve et les massifs montagneux qui entourent le Mont Blanc. Quelques commerces facilitent la vie quotidienne de ce village où la Mairie s’est installée en 2007 en rénovant une ancienne colonie de vacances. Le parc, toujours verdoyant, abrite un skatepark qui fait la joie des jeunes. L’école maternelle et primaire reçoit près de 200 élèves. Le gymnase attenant est aussi ouvert aux associations sportives de la commune.
Esserts-Salève, sur le versant oriental du Salève, est localisé sur un replat délimité par les territoires nettement plus pentus du piémont. Des forêts et des exploitations agricoles y sont encore présentes, mais rattrapées par la pression foncière. Dès les années 2000, Esserts-Salève s’est enrichi de nouveaux habitants des lotissements, amenant une population jeune et diversifiée. Les enfants peuvent accéder à pied à l’école toute proche.  Une petite zone commerciale offre aussi quelques emplois sur la commune.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330

Mandat N° 7237485. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 0.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf
RéférenceVM2699
VilleMonnetier-Mornex 74560
TypeMitoyenne 1 côté
Surface134.00
Séjour44
Superficie du terrain02 a 50 ca
Terrasse35
Pièces6
Description des pièces • Bureau ou chambre ,
• Véranda ,
• Séjour + Cuisine ,
• Salle de bain ,
• Chambre ,
• Chambre ,
• Bureau ,
• Salle de jeux ,
Chambres2   possibilité d'une 3eme
Niveaux2
Salle de bains1   Baignoir d'angle / renover
WC1
Epoque, année1928   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1
ToitureRefaite
PiscineNon
Taxe foncière787 €/an

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958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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