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Immo mais pas que Chateau du loir
28 place de l'hôtel de ville
72500 Montval-sur-Loir

02 52 50 00 27

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L'agence "Immo Mais Pas Que" a le plaisir de vous proposer à la vente :
Une belle maison de ville familiale, à fort potentiel, en cœur de ville.
Elle se compose d'un grand salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et de deux salles d'eau/WC,. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une seconde au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. Un comble aménageable, une cave et une véranda viennent compléter cet ensemble, le tout donnant sur une cour lumineuse et sans vis-à-vis.
Ecoles et commodités à portée de main.
N'attendez plus ! Venez tomber sous le charme de cette belle maison de bourg en venant la visiter !

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Le grand-Lucé est une « petite cité de caractère » située au sud-est du département de la Sarthe en région Pays de la Loire, à une trentaine de kilomètres environ de la ville du Mans.
Reconstruite après l’incendie de 1781, la petite cité du Grand-Lucé étonne par sa grande homogénéité. Village de tuffeau et d’ardoise à l’image du château qui domine la commune. Le château construit au cœur du village est un modèle de pureté néoclassique. Il a connu d’illustres visiteurs comme Voltaire, Diderot ou encore Rousseau. Pendant la seconde guerre mondiale, il servit de cachette à de nombreux chef d’œuvres du musée du Louvre puis fut transformé en 1945 en hôpital militaire. Le Grand-Lucé séduit le visiteur par son aspect de petite ville à la campagne et par sa grande verdure

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel 02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500

Observations
Référence interne
VM2659Claire

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM3629-MARION
Ville	Le Grand-Lucé 72150
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	135.00 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	254 m²
Pièces	6
Description des pièces	• salle a manger, 20.26 m² • salon, 28 m² • cuisine, 11.10 m² • arrière cuisine, 3.61 m² • chambre, 13.86 m² • salle d'eau wc, 2.83 m² • pallier, 7.23 m² • chambre2 avec dressing, 28.55 m² • salle d'eau wc, 5.17 m² • bureau, 6.30 m² • véranda, 12.90 m²
Chambres	2
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Rue
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Stationnement ext.	1 COUR
Toiture	ARDOISE AMIANTE
Piscine	Non

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958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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