PAVILLON DUPLEX 85.65m² TYPE 4

Les points forts :

A 5mn de la frontière Suisse
Vue sur le bassin Genevois
Biens présentés au Prix promoteur
Posssibilité d'agencer à votre image

Immo mais pas que, votre agence d'Annecy a le plaisir de vous proposer, votre futur pavillon en duplex.

Ce bâtiment construit dans un écrin privatisé, généreusement végétalisé, situé à 5 minutes seulement de la Suisse, vous permettra de profiter d'une qualité de vie confortable et grandiose qui est celle du bassin Genevois.

Ce magnifique pavillon T4, baigné de lumière, offre des prestations haut de gamme, pures et affutées.
L'espace de vie, avec sa cuisine ouverte, saura vous séduire avec sa grande Terrasse qui offre une vue panoramique sur la chaîne du JURA.
La partie nuit, vous propose 3 belles chambres dont une ouverte sur un balcon.
Il est agréablement agencé pour une famille et dispose également d'une place de parking ainsi que de 2 garages,

Pavillons mais aussi appartements sont disponibles dans ce nouvel ensemble immobilier de standing.
Retrouvez la présentation de cette maison en 3 D sur notre site Immo Mais Pas QUE ANNECY

https://www.annecy-immomaispasque.com/recherche?a=1&b%5B%5D=appt&c=Collonges-sous-Sal%C3%A8ve%2C+&f=&e=&do_search=Recherche

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Collonges-sous-Salève est un bourg haut-savoyard (4096 habitants au 1er janvier 2020) qui s’est au fil du temps naturellement constitué autour de la principale voie d’accès menant de la plaine genevoise à la crête du Mont Salève. Sa proximité avec le canton de Genève, sa situation au creux de ce piémont agréablement situé, le dote d’une position géographique privilégiée. Nombreux y sont les points de vue remarquables tant sur le lac Léman et la plaine genevoise avec le Jura comme toile de fond, que sur les falaises de calcaire du Salève.
Côté découverte, vous pourrez prendre le téléphérique du Salève qui vous permettra de faire l’ascension partielle du mont Salève qui domine la ville de Genève. Si vous aimez la randonnée, vous serez comblés car il y en a pour tous les goûts. Promenade familiale avec le sentier des vignes, promenade un peu plus musclée avec la découverte de la grotte d’Orjobet. Pour les personnes entraînées, n’ayant pas le vertige, vous vous régalerez avec les parcours de la grande gorge (600m de dénivelé) ou l’itinéraire de la Corraterie qui offre une vue panoramique exceptionnelle sur le bassin genevois et le Jura.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05

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Mandat N° 7237437. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf

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RT-2012

Référence	VM2446
Ville	Collonges-sous-Salève 74160
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	85.65 m²
Séjour	31 m²
Balcon	5 m²
Terrasse	29 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Hall + plac, 6.31 m² • Séjour/ cuisine / Terrasse de 53.82m², 30.75 m² • Salle d'eau, 4.40 m² • Toilettes, 1.78 m² • Dégagement, 4.43 m² • Chambre1 / balcon de 5.39m², 10.96 m² • Chambre2, 11.72 m² • Chambre 3, 10.72 m² • Salle de bains + toilettes, 4.58 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	2023
État général	Neuf
Vue	Montagne
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Nue
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 Garages en sous sol
Stationnement ext.	1 Parking exterieur
Isolation	LAINE DE VERRE
Autres	Local à vélo Visiophone Volets électriques
Piscine	Non

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

PAVILLON DUPLEX 85.65m² TYPE 4

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