Les points forts :
Votre agence immobilière "Immo Mais Pas Que PERCHE SARTHOIS" est fière de vous présenter cette charmante maison de campagne, située sur un terrain spacieux de 9 764 m². Ce lieu est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie en harmonie avec la nature. La surface habitable de la maison est de 80 m², composée de 4 pièces. La cuisine salle à manger de 22 m² est lumineuse et offre un espace agréable pour vos moments en famille. La maison dispose également d'un salon, de 2 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. La possibilité d'agrandir la maison en conservant l'équilibre avec l'environnement naturel est envisageable. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un espace de vie encore plus grand pour votre famille. Le terrain spacieux offre de nombreuses opportunités pour une vie à la campagne. Vous pourrez profiter des annexes telles qu'un salon d'été, deux garages, un bûcher, un hangar agricole, un atelier ainsi que trois caves avec électricité. Vous pourrez également cultiver votre propre potager et agrandir votre jardin selon vos envies. L'élevage d'animaux est également possible, vous permettant de vivre en harmonie avec la nature. La maison est équipée d'un système d'assainissement tout-à-l'égout, un atout important pour les personnes souhaitant développer une activité agricole ou de jardinage. Cette maison de campagne est située dans un environnement paisible, offrant une vue imprenable sur la campagne et une exposition ensoleillée. Elle est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des animaux. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. *************************** L'attraction principale de la région est son paysage pittoresque de collines verdoyantes, de vignobles luxuriants et de vallées sinueuses. Les amoureux de la nature seront enchantés par les nombreux sentiers de randonnée qui offriront des vues imprenables sur la campagne environnante. Fontaine-les-Coteaux est également réputée pour ses vins de renommée mondiale. Les amateurs de vin auront la possibilité de visiter des domaines viticoles locaux, de déguster des vins délicieux et d'en apprendre davantage sur les techniques de vinification traditionnelles. Le village lui-même regorge de charme avec ses ruelles étroites, ses maisons en pierre et son atmosphère authentique. Promenez-vous dans le centre historique pour découvrir l'église pittoresque, les lieux animés et les boutiques artisanales proposant des produits locaux. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que Perche Sarthois.." 14 Rue des Halles - 72120 SAINT-CALAIS Tel 02-52-50-00-27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - MONTOIRE SUR LE LOIR - 41800 |
| Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence | VM3843-EMMA | Ville | Fontaine-les-Coteaux 41800 | Type | Maison de campagne | Surface | 70.00 m² | Séjour | 22 m² | Superficie du terrain | 9764 m² | Pièces | 4 |
Description
des pièces | • CUISINE SÉJOUR, 22 m² • SALON, 13,37 m² • DRESSING SOUS ESCALIERS, 1,83 m² • SALLE D'EAU, 6,29 m² • WC, 0,85 m² • CHAMBRE 1, 13,17 m² • CHAMBRE 2, 21,05 m² • PALLIER, 0,99 m²
| Chambres | 2 | Niveaux | 1 | Salle d'eau | 1 | WC | 1 Indépendant | État général | A rafraîchir | Vue | Campagne | Exposition | Est | Chauffage | Bois Electrique Individuel | Ouvertures | Bois, Double vitrage | Assainissement | Tout à l'égout | Cuisine | Aménagée, Coin cuisine | Toiture | tôle et ardoise fibre ciment |
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