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Immo mais pas que Chateau du loir
28 place de l'hôtel de ville
72500 Montval-sur-Loir


02 52 50 00 27
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A voir absolument
Maison individuelle Thorée-les-Pins 116 m²
228 000 €
228 000 €
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Les points forts :
  • Pas de vis-à-vis
  • Grande dépendance
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose  cette charmante maison de campagne à 10 minutes de La Flèche avec 3400m² de terrain.

Dans un coin très tranquille sans aucun vis-à-vis.
Cette maison comprend un agréable séjour avec un insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux à l'étage, un WC, une salle de bain avec double vasque, un vestibule et une grande véranda très lumineuse.
Le terrain de 3400m² contient de nombreux arbres adultes dont des fruitiers ( pommes, poires, cerises etc.. )
Une grande dépendance comprenant deux garages avec des portes motorisées ( de quoi stocker deux voitures et une remorque sans problème ) ainsi qu'un grand atelier avec l'eau et l'électricité sont à votre disposition.
Fibre disponible au pied de la propriété
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 Thorée-Les-Pins, petite commune du sud de la Sarthe, doit son nom aux vastes forêts de résineux présentes sur celle-ci. Riche en espaces naturels, le village classé Natura 2000 compte également un stade de foot, un camping municipal et un jeu de boule de fort privé dont la nouvelle piste a été inaugurée en 2012. Ses différentes associations dynamisent la commune et ses habitants, des plus jeunes aux plus anciens.
A Thorée les pins, vous êtes à 10km du Lude et de son magnifique château et à 10 km de la Flèche avec son non moins attractif zoo.



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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..."  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - LE LUDE - 72800


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM3741-PAUL-THEO
VilleThorée-les-Pins 72800
TypeIndividuelle
Surface116.00
Surface au sol159
Séjour27
Superficie du terrain3400 m²
Pièces8
Description des pièces • Véranda, 23.10 m²
• Vestibule, 22.03 m²
• WC, 1.07 m²
• Dégagement, 5.82 m²
• Chambre 1, 9.04 m²
• Chambre 2, 12.75 m²
• Chambre 3, 14.70 m²
• Chambre 4, 9.90 m²
• Salle de bain, 4 m²
• Cuisine, 9.55 m²
• Séjour, 27.17 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
ToitureArdoise
PiscineNon
Taxe foncière701 €/an
Taxe d'habitation680 €/an

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
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Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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