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Immo mais pas que Annecy
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
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Maison individuelle SAINT GERMAIN SUR SARTHE 177 m²
369 000 €
369 000 €
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Les points forts :
  • Proche Gare et Autoroute
L'agence immomaispasque, propose à la vente cette belle propriété de charme possédant un beau potentiel pour vous  reposer et vous ressourcer.
vous y découvrirez au rez-de-chaussée:
- 1 cuisine indépendante,
- 1 salle à manger,
- 1 salon avec ses poutres apparentes et 2 portes pour accéder à l'extérieur,
- 1 lingerie,
- 1 bureau pouvant servir de chambre parentale avec sa salle de bain,
Au 1er étage:
- 4 chambres,
- 1 WC indépendant avec son lave-main,
- 1 salle d'eau,
Pour compléter l'offre, vous bénéficierez d'une cave, d'un cellier et d'un garage de 65m².
Ce petit havre de paix est entouré de ses 9777m2 de terrain. Vous trouverez également 4 prises d'eau, 12 arbres fruitiers ainsi qu'un puits fonctionnel.
La Hutte est un hameau situé sur la commune de Saint-Germain-sur-Sarthe. Il est placé au carrefour des axes routiers Mamers - Fresnay-sur-Sarthe et Le Mans - Alençon.
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Fresnay-sur-Sarthe est une petite cité médiévale installée sur un éperon rocheux autour du château et dominant la Sarthe. Cette ville est labellisée Petite Cité de Caractère. Ne pas manquer de découvrir le coteau des vignes, petit coin qui accueille des espèces végétales rares spécifiques aux pelouses calcaires et aux prairies. De cet endroit, vous admirerez une vue magnifique sur la ville de Fresnay et sur la vallée de la Sarthe.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10534/AM1Ij/1._impq_bareme__1.pdf
VilleSAINT GERMAIN SUR SARTHE 72130
TypeIndividuelle
Surface177.00
Superficie du terrain9777 m²
Pièces8
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1983
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Toituretuile
AutresAspiration centralisée
Cheminée
Fibre optique
PiscineNon
Taxe foncière1 018 €/an

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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