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Immo mais pas que Chateau du loir
28 place de l'hôtel de ville
72500 Montval-sur-Loir


02 52 50 00 27
Biens similaires :
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Maison individuelle Le Lude 170 m²
296 800 €
296 800 €
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Les points forts :
  • Maison renovée avec goût
  • Coeur historique du Lude
  • Proche toutes commodités
Votre agence "Immo mais pas que" vous propose cette superbe maison de ville dans le cœur historique du Lude.

Fraichement rénovée, cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse, donnant sur une cuisine aménagée et équipée. On y trouve également un point d'eau avec WC au pied de l'escalier.
Au premier étage, vous trouvez une grande chambre parentale, une chambre d'amis, une salle de bain, une buanderie et un local technique.
Au second étage, deux chambres d'enfant dont une avec mezzanine., ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une cour de 60m², entièrement recouverte de bois, avec piscine et accès sur la cave

Les dépendances comprennent un patio de 20m² ouvert sur la cour, deux garages avec chacun deux niveaux supplémentaires aménageables.

Cette maison a été bien rénovée en combinant charme et modernité.
Maison idéale pour une famille.
Possibilité d'aménagement pour Gite/Airbnb dans les dépendances.

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Le Lude est une destination idéale pour tous les amoureux d’histoire qui pourront découvrir son château qui se présente aujourd’hui avec ses quatre façades, chacune de style différent, il est un vivant témoignage de l’évolution de l’architecture française depuis le Moyen Âge jusqu’au XIXème siècle. Il est l’un des derniers grands châteaux de la Loire encore habité par une famille, dont les générations se succèdent depuis plus de 250 ans.
A la fois rurale et dynamique, la Commune Nouvelle du Lude est située au sud de la Sarthe au carrefour de deux régions et trois départements. Elle se situe au confluent des trois anciennes provinces du Maine, de l’Anjou et de la Touraine.
 La Commune Nouvelle du Lude, c’est plus de 50 commerces de proximité à votre service. Alimentation, Beauté, Santé, Prêt à porter, Décoration, Fleuriste ou encore 2 brocantes qui vous accueillent au quotidien.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..."  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - LE LUDE - 72800

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3156.00 et 4270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM3743-JONATHAN
VilleLe Lude 72800
TypeIndividuelle
Surface170.00
Surface au sol155
Séjour41
Terrasse60
Pièces6
Description des pièces • Salon, 41 m²
• Cuisine, 20 m²
• Chambre parentale, 28 m²
• Chambre d'amis, 23 m²
• Buanderie, 2 m²
• Salle de bain, 4.2 m²
• Salle d'eau, 3.4 m²
• Chambre enfant (1), 16 m²
• Chambre enfant (2), 28 m²
• WC avec point d'eau, 2 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
ToitureArdoise
PiscineOui

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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