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Immo mais pas que Annecy
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy

04 58 10 50 05

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Vendu

Maison individuelle Conlie 164.48 m²

192 000 €

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Les points forts :

Proche école+Toute commodités

L'Agence IMMO MAIS PAS QUE, vous propose à la vente cette charmante maison de 165 m², située à Rouez.
Ce bien est composé d'une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur un grand séjour, quatre chambres dont une suite parentale.
Laissez cours à votre imagination, vous disposez d'une grande pièce de 49.61m2 pouvant faire un studio ou une salle de jeux.
Un espace jardin de 578 m², sans vis-à-vis, vient compléter ce bien.

Cette maison idéale pour une famille, à proximité d'écoles et commerces, au cœur du village et à 20 min du Mans n'attend plus que vous !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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Rouez est une petite commune sarthoise, célèbre par le fait qu’elle a hérité de 38 millions d’euros principalement sous forme de biens immobiliers. En effet, un Rouézien Serge Le Grou, décédé fin 2007, propriétaire de plusieurs immeubles à Paris et de terres et fermes en Sarthe décida de faire de ce village son légataire universel. Les exigences de Monsieur Le Grou étaient la construction d’une cinquantaine de petits pavillons destinés aux personnes âgées n’ayant pas les moyens financiers pour se payer une place en maison de retraite. Aujourd’hui, une partie des logements est construite, douze sur la cinquantaine prévue. Côté richesse, la commune de Rouez a vraiment été gâtée puisque dans les années 1989, 2 tonnes d’or et 7 tonnes d’argent ont été extraites de son sous-sol.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel 02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*
VENDU

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-06-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf

Vendu

Référence	VM2883magali
Ville	Conlie 72240
Code postal	72240
Type	Individuelle
Surface	164.48 m²
Surface au sol	164 m²
Séjour	85 m²
Superficie du terrain	578 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Séjour-Salon-Cuisine, 85 m² • 1 WC, • 1 Buanderie(possibilitè de faire une douche,raccord eau effectué, • Garage accessible au terrain porte automatisée, 20 m² • Salle de bain+Salle D'eau, 8.09 m² • Chambre+Placard, 12.42 m² • Chambre, 15.07 m² • WC indépendant, • Suite Parentale(Salle d'eau+WC)de 8.30m2, 28 m² • Grande Chambre, 49.61 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Partiellement meublé
Isolation	oui
Toiture	ardoise
Piscine	Non
Taxe foncière	600 €/an

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958 Avenue du maréchal leclerc
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Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.