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Immo mais pas que Annecy
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
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Maison individuelle Collonges-sous-Salève 140 m²
1 300 000 €
1 300 000 €
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Les points forts :
  • Rénovation haut de Gamme, confort
  • T4 en plain pied
  • Luminosité par baies
  • Exposition traversante
Immo mais pas que, votre agence d'Annecy a le plaisir de vous proposer sur le secteur recherché proche de la douane de Bardonnex / Croix de Rozon cette agréable maison de style moderne. Elle possède une vue panoramique sur Genève et son Lac.
 Cette belle demeure rénovée et tout confort n'attend plus que votre touche finale pour être parfaite.

Cette maison très cosy, baignée de lumière, vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement visuel unique.
De plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un espace de vie traversant de 53m² avec cuisine américaine. De larges baies s'ouvrent sur une agréable terrasse.
La partie nuit est composée de 3 chambres, dont une avec un accès à la piscine, d'une salle de bains avec toilettes, et un autre WC avec lave-mains pour les invités.
Au sous-sol, une partie nuit pour les invités ou pour un Ado est composée d'une suite avec WC indépendants.

Vous trouverez également une partie technique indépendante pour la piscine, les réseaux, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi que 2 garages isolés, avec portes motorisées.

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Collonges-sous-Salève est un bourg haut-savoyard (4096 habitants au 1er janvier 2020) qui s’est au fil du temps naturellement constitué autour de la principale voie d’accès menant de la plaine genevoise à la crête du Mont Salève. Sa proximité avec le canton de Genève, sa situation au creux de ce piémont agréablement situé, le dote d’une position géographique privilégiée. Nombreux y sont les points de vue remarquables tant sur le lac Léman et la plaine genevoise avec le Jura comme toile de fond, que sur les falaises de calcaire du Salève.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330

Mandat N° 7237465. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat G.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf
RéférenceVM2539
VilleCollonges-sous-Salève 74160
TypeIndividuelle
Surface140.00
Séjour53
Superficie du terrain10 a 95 ca
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
VueLac
ExpositionNord-Sud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationpar extérieur et intérieur
Toiturerevisitée
PiscineOui
8 x 4 m, sécurisée par volet motorisée
Taxe foncière1 397 €/an
Taxe d'habitation1 100 €/an

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958 Avenue du maréchal leclerc
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Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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