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Immo mais pas que Chateau du loir
28 place de l'hôtel de ville
72500 Montval-sur-Loir


02 52 50 00 27
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A voir absolument
Maison individuelle Bouloire 84 m²
158 500 €
158 500 €
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Votre agence "Immo Mais Pas Que" vous propose à la vente ce pavillon des années 90 qui vous offre un maximum de luminosité.
Celui-ci est sur sous-sol et dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour salle à manger de 34m² et d'une cuisine indépendante, ces deux pièces ont un accès direct avec la terrasse.
A l'étage, un escalier vous conduira sur des combles aménageables avec la possibilité d'y créer deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Alors venez sans plus attendre découvrir ce charmant pavillon tout proche de toutes les commodités (école, commerces, pharmacie, médecins…)
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Bouloire est un village construit autour de la RD 357 qui relie Le Mans à Orléans. Cette commune se situe donc à 29 km du Mans et à 112 km d’Orléans. A 20km, vous pourrez accéder à l’autoroute A28(Rouen-Tours) ou à l’autoroute A11(Nantes-Paris). Le château de Bouloire, ancienne forteresse du XIème siècle est inscrit aux Monuments Historiques. Belle région du Haut-Maine où patrimoine et activités touristiques ne manquent pas.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..."  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*



Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1716.00 et 2440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf
RéférenceVM3513-JEAN LOUIS-EMMA
VilleBouloire 72440
TypeIndividuelle
Surface84.00
Surface au sol80
Séjour34
Superficie du terrain672 m²
Pièces4
Description des pièces • COIN SALON, 11.32 m²
• SALLE A MANGER, 22.73 m²
• COULOIR, 9.96 m²
• CUISINE, 13.88 m²
• CHAMBRE 1, 10.72 m²
• SALLE D'EAU, 3.97 m²
• WC INDEPENDANT, 1.19 m²
• CHAMBRE 2 PLACARD INTEGRE, 9.28 m²
• PIECE 1 (CARREZ 14.23), 28.25 m²
• PALLIER, 26.13 m²
• PIECE 2 (DROITE), 29.41 m²
• CAVE, 14.55 m²
• ATELIER, 14.13 m²
• GARAGE, 59.13 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralA rafraîchir
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé

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958 Avenue du maréchal leclerc
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Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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