Maison individuelle

Les points forts :

• Proche Gare
• Bus scolaire à deux pas
• Proche axe autoroutier
• Quartier résidentiel
• Grand jardin
• Calme absolu

Votre agence "Immo mais pas que" Annecy a le plaisir de vous proposer, cette maison individuelle, située sur la commune de Bonneville, d'une surface de 92 m², sur une parcelle de 800 m².

Vous cherchez un coin de nature tout en étant proche des grands axes ? Ce bien est le vôtre.

Venez découvrir cette maison sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et un WC indépendant. Dans le prolongement, on y trouve une belle cuisine lumineuse entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, ayant également un accès direct à la terrasse.

Au premier niveau, vous y découvrirez la partie salon en mezzanine, une belle chambre de plus de 10 m² avec placard et une très jolie salle de bain avec une ouverture extérieure, baignoire d'angle et double vasque.

Au deuxième étage, 2 chambres spacieuses avec rangements et un WC indépendant. Vous disposerez également d'un sous-sol avec un garage de plus de 20 m² et une buanderie de 10 m².

Côté extérieur, une très belle terrasse, sans vis-à-vis, bien exposée ainsi qu'un jardin de plus de 500 m², face à la montagne. Vous serez ainsi assuré d'une tranquillité à toute heures du jour et de la nuit. Une volière pour oiseaux exotiques est déjà installée, mais peut être transformée en poulailler ou pour un autre usage. Un petit cabanon au fond du jardin est à disposition pour y stocker vos outils de jardinage.

Les atouts de cette bâtisse sont nombreux : calme complet, aucun vis-à-vis, grand jardin en triple exposition, maison saine et en excellent état. Vous êtes à 3 minutes en voiture de la gare ferroviaire ( CEVA ), à 5 minutes de l'axe autoroutier (Genève, Chamonix, Annecy… ) et également à proximité des commodités. L’arrêt de bus scolaires (primaires, collèges, lycées) est à 50 mètres à pied de la maison. Ce bien est idéal pour une famille et vous charmera à coup sûr.

Le calme et la nature sont des atouts indéniables pour avoir une qualité de vie optimale tout au long de l'année.

Tout semble avoir été pensé dans les moindre détails, nul doute que vous apprécierez la fluidité et la paix qui se dégagent de ce lieu.

Coup de cœur assuré.

************************* Bonneville (Bon village) est une commune au centre de la vallée de l’Arve dans le Faucigny La ville propose chaque année de nombreux évènements dans ses rues comme le festival de musique « Pleins feux », le festival de théâtre des Pays de Savoie, la journée des Saltimbanques et la compétition de skate « le Bonneville Street Contest ». ************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330