Maison individuelle

Les points forts :

Calme
Vue imprenable
Nature

Votre agence immo mais pas que à Annecy a le plaisir de vous presenter cette magnifique maison traversante avec une vue imprenable sur les montagnes.

Un compromis idéal entre nature et ville, cette maison dotée d'une magnifique pièce de vie de 48m ² avec ses 5 ouvertures. Vous apprécierez les grands espaces et la luminosité de celle ci. Une terrasse avec pergola d'environ 20m² ainsi qu'un jardin de 500m2 vous charmeront par leur calme apparant et une belle exposition sud.

A l’étage un palier dessert 3 grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre.

Un garage ainsi qu'un abri voitures et plusieurs places privatives en extérieur viennent compléter ce magnifique bien.

Tranquillité et coup de coeur assuré.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 88 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 0.00 et 0.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10534/AM1Ij/1._impq_bareme__1.pdf

Vendu

Ville	Amancy 74800
Charges	8 € /mois
Type	Individuelle
Surface	109.00 m²
Séjour	48 m²
Superficie du terrain	1018 m²
Terrasse	20 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée , 3.22 m² • Toilettes, 2.40 m² • Cellier, 2.55 m² • Séjour + cuisine , 48.42 m² • Garage , 17.36 m² • Salle d'eau , 8.18 m² • Chambre 1 , 14.08 m² • Chambre 2 , 14.74 m² • Chambre 3 , 12.53 m²
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2015
État général	En excellent état
Vue	Montagne
Exposition	Traversant
Chauffage	Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	1 Garage
Stationnement ext.	5 Abris pour 2 voitures + 3 places exterieurs
Piscine	Non
Taxe foncière	559 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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