Maison Individuelle - Jardin Arboré - Garages

Les points forts :

• Proximité ville
• Grand jardin
• 2 T3 - 1 Studio - 1 T1 à aménager
• 2 Garages
• Vue dégagée

À 3 minutes de la gare et 5 minutes du centre-ville, votre agence "Immo Mais Pas Que" vous propose en exclusivité cette jolie maison située sur les premières hauteurs de Chambéry.

Idéalement située, cette maison construite sur une parcelle de 690 m² vous offre la proximité des commodités de la ville tout en profitant d’un joli jardin arboré.
De par sa composition et sa surface au sol de plus de 230 m², elle offre de nombreuses possibilités d’agencements et un réel gain de surface habitable au besoin.

La maison se compose aujourd’hui de :

• 2 appartements de type T3,
• d’un studio complètement rénové,
• et d’un second studio en cours de rénovation. Ce-dernier pouvant facilement être agrandi pour former un grand T1,
• 2 garages en rez-de jardin utilisés actuellement en cave,
• Un espace buanderie et une cave,
• 2 garages fermés en bordure de rue.

Le premier T3 récemment rénové vous propose : une grande pièce de vie composée d’une cuisine intégralement aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Exposées Sud-Ouest, ces pièces baignent dans la lumière du fait de leurs larges baies vitrées qui ouvrent sur un balcon filant.

L’espace nuit se compose de 2 grandes chambres qui donnent sur le jardin. Ces pièces restent plus fraîches aux beaux jours du fait de leur exposition au Nord et de leurs ouvertures sur le jardin.

Une salle d’eau et un toilette séparé complètent ce premier appartement.

Le second T3 au niveau supérieur est d’une configuration identique. Il peut être habité comme tel ou être rénové afin de le mettre à votre goût.

Au dernier niveau sous les toits se trouvent un studio d’un peu plus de 24m² au sol, complètement rénové.
Un second studio est en cours de rénovation mais il peut faire l’objet d’un agrandissement pour le transformer en un joli T1 d’environ 30m² au sol.

Enfin, la maison se complète en rez-de-jardin d’un niveau non-aménagé à ce jour.
Il propose 2 anciens garages d’environ 14m² chacun, un espace buanderie ainsi qu’une cave. Ce niveau pourrait être aménagé en surface habitable au besoin.

2 garages fermés viennent en complément de cet ensemble.

Vous recherchez un habitat avec un grand jardin et de nombreuses possibilités d’exploitation, venez visiter cette maison sans tarder!

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - APPARTEMENT - CHALET - CHAMBERY - 73000