Les points forts :
- Maison de caractère
- Zone très calme
- Parking très simple
- Proche toutes commodités
Découvrez cette magnifique maison de ville située dans la charmante commune de Montval sur Loir, proposée par votre agence Immo mais pas que. Dès l'entrée, vous serez séduit par le majestueux escalier en marbre qui mène à l'étage. Le rez-de-chaussée vous offre une grande salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre spacieuse ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez une chambre cosy et une salle d'eau avec WC, idéales pour se détendre après une longue journée. Les deux combles aménageables vous offrent un espace supplémentaire pour laisser libre cours à votre imagination. Le sous-sol est tout aussi impressionnant avec son très grand garage, sa cave, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une lingerie, parfait pour ranger et organiser vos affaires. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison est en excellent état et offre un potentiel énorme. Vous pourrez profiter du terrain de 940m² arboré, qui saura vous charmer par son ambiance sereine. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette perle rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ************************************ Montval-sur-Loir est une charmante ville située dans la région du Pays de la Loire. Elle est connue pour ses activités touristiques variées qui attirent chaque année de nombreux visiteurs. Parmi les attractions populaires de la ville, on peut citer la visite de son château historique, la découverte de ses nombreux jardins et parcs, ainsi que la dégustation de ses spécialités culinaires locales dans ses restaurants réputés. Montval-sur-Loir offre également de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et le canoë-kayak le long du Loir. Avec son atmosphère paisible et ses nombreuses attractions, Montval-sur-Loir est une destination idéale pour les amateurs de bien-être et de culture. ************************************ Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel 02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500* |
| Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence | VM3796-PAUL-THEO | Ville | Montval-sur-Loir 72500 | Type | Individuelle | Surface | 110.00 m² | Surface au sol | 105 m² | Séjour | 40 m² | Superficie du terrain | 900 m² | Pièces | 6 |
Description
des pièces | • Entré, 15.9 m² • Salle à manger, 40 m² • Cuisine, 11.8 m² • Chambre 1, 14.5 m² • Salle d'eau, 8.8 m² • WC, 2.8 m² • 11.9, 11.9 m² • Chambre 2, 15 m² • Salle d'eau avec WC, 3 m² • Comble 1, 16 m² • Comble 2, 18 m² • Salle d'eau avec WC, 6 m² • Lingerie, 23.5 m²
| Chambres | 2 | Niveaux | 3 | Salle d'eau | 3 | WC | 3 | État général | A rafraîchir | Exposition | Sud-Est | Chauffage | Electrique
| Ouvertures | Bois, Double vitrage | Assainissement | Tout à l'égout | Cuisine | Aménagée et équipée | Ameublement | Non meublé | Toiture | Ardoise | Piscine | Non | Taxe foncière | 1 500 €/an |
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