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Immo mais pas que Annecy-Chambery
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
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Maison individuelle Vivoin 59.81 m²
140 000 €
140 000 €
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Les points forts :
  • Calme, sans vis-à-vis, campagne.
Plongez-vous dans l'authenticité de la vie à la campagne en devenant propriétaire de cette magnifique maison proposée par l'agence immomaispasque. Si vous êtes passionnés par le charme rustique et l'ambiance paisible de la campagne, cette opportunité est faite pour vous.
Cette charmante maison de campagne est bien plus qu'une simple résidence, elle est un véritable havre de tranquillité où chaque coin raconte une histoire. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une cuisine soigneusement aménagée et équipée, prête à accueillir vos aventures culinaires. La salle à manger et le salon, au rez-de-chaussée, offrent un espace chaleureux où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.
Laissez-vous séduire par le premier étage qui abrite une magnifique mezzanine baignée de lumière, idéale pour créer un coin lecture, un bureau ou même un espace artistique selon vos aspirations. Juste à côté, une chambre à coucher vous attend pour des nuits paisibles à la campagne, loin de l'agitation de la vie urbaine.
Le charme ne s'arrête pas à l'intérieur. À l'extérieur, une grange parfaitement restaurée prend vie. Dotée d'un studio de 24 m2 entièrement équipé et aménagé, cette grange offre des possibilités infinies. Vous pourriez décider de l'utiliser comme espace de travail, d'y créer un atelier artistique ou même de le proposer à la location, offrant ainsi une opportunité d'investissement.
En outre, cette propriété est agrémentée de trois dépendances, ajoutant un caractère unique de cet ensemble immobilier. Imaginez les jardins luxuriants que vous pourriez créer dans cet espace extérieur, un espace où vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes frais ou simplement vous détendre en admirant la beauté de la nature qui vous entoure.
Si vous avez toujours rêvé de vivre au rythme de la campagne, cette maison est l'incarnation de ce rêve. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de campagne qui offre à la fois le charme d'autrefois et les commodités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et plonger dans l'expérience authentique qu'offre cette propriété exceptionnelle.
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Si vous êtes amateur de nature et de plein air, Vivoin vous comblera. Les environs offrent des opportunités pour la pêche, la randonnée, les balades à cheval et bien plus encore. Les paysages variés, entre rivières, forêts et champs, raviront les amoureux de la nature. Avec ses paysages pittoresques et ses rues tranquilles, Vivoin offre un cadre idéal pour se ressourcer et profiter d'une ambiance paisible.  Ici, vous aurez Le Mans à 26 km et Alençon à 25 km.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que...""  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - VIVOIN - 72170"


Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10534/AM1Ij/1._impq_bareme__1.pdf
VilleVivoin 72170
TypeIndividuelle
Surface59.81
Superficie du terrain1200 m²
Pièces4
Description des pièces • cuisine,
• salle à manger,
• salon,
• salle d'eau,
• wc,
• mezzanine,
• chambre+wc,
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1949
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionNord-Ouest
ChauffageGranulés
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
ToitureTuile de pays
AutresFibre optique
PiscineOui
Hors sol
Taxe foncière280 €/an

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958 Avenue du maréchal leclerc
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Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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