Maison de bourg
Idéal 1er achat
| 93 000 € |
Les points forts :
En entrant, vous trouverez une cour donnant sur la maison, la dépendance et la cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC et une petite véranda. A l'étage, vous profiterez de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Sans vis-à-vis, au calme, proche du Lac de Marçon. "************************************ Installée au cœur de la Sarthe, dans les Pays de la Loire, Marçon est une commune prenant place entre un coteau truffé de caves et une des boucles du Loir. Elle se situe non loin de Nogent-sur-Loir et de Montval-sur-Loir, à une soixantaine de kilomètres du Mans. Le petit bourg est aujourd'hui apprécié des touristes pour sa grande offre de loisirs en plein air, ainsi que pour ses paysages préservés et authentiques. La base de loisirs de Varennes est l'un des plus grands attraits de Marçon. Cet espace aménagé de cinquante hectares dévoile notamment un toboggan aquatique, des plages, une aire de pique-nique, des jeux pour enfants, un mini-golf, un site de voile, des pédalos ou encore des cibles pour tir à l'arc. ************************************ Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que..."" 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel 02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*" | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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