Maison de campagne à fort potentiel
A saisir
| 98 000 € |
Les points forts :
Sur un terrain de 5200 m² avec une dépendance, une cave et un puits, vous trouverez cette maison avec une belle cuisine, une salle à manger lumineuse, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Les combles de la maison sont facilement aménageables, ce qui représente un beau potentiel. La maison est très saine, avec un chaînage et une partie de la toiture refaite ainsi que des menuiseries neuves. "*************************** Flée est un village rural situé entre la forêt de Bercé et Montval sur Loir. Commune verdoyante, Flée bénéficie d'un cadre naturel préservé au coeur de 3 vallées: la vallée du Dinan, la vallée de l'Ire et la vallée du Loir. Grâce à cet environnement, Flée est un lieu privilégié pour pratiquer des loisirs tels que la pêche, la chasse et la randonnée. Ainsi, les marcheurs apprécient le circuit entre la Chapelle Saint Louis (située en centre bourg) et la Chapelle Sainte Cécile. Flée possède également un patrimoine bâti de qualité avec pas moins de 4 châteaux privés, de deux chapelles et une église. Enfin, de très petites entreprises, ainsi que des entreprises artisanales, ou professions libérales (infirmiers, consultants, ….) sont implantées dans le village. Les agriculteurs sont également bien présents, installés en polyculture-élevage, ou encore en fromagerie en conversion bio. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que..."" 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel 02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*" | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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