Votre agence IMMO MAIS PAS QUE vous propose, cette grande maison de campagne bordée de champs. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de six chambres, d'une salle d'eau et d'un garage de presque 50 m². Cette maison est idéale pour y vivre en famille tout en bénéficiant du calme de la campagne. Elle se situe à 5 minutes de la chartre sur le loir, un village dynamique, charmant et chargé d'histoire. On y retrouve tous les commerces élémentaires (épicerie, pharmacie, boulangerie...). Le terrain de 1200 m² possède une dépendance qui permet de stocker deux véhicules avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. *************************** Loir-en-Vallée est une commune nouvelle depuis 2017. Elle regroupe les communes de Lavenay, La Chapelle-Gaugain, Poncé-sur-le-Loir et Ruillé-sur-Loir. A 5 km environ, se trouve la charmante petite ville de La Chartre-sur-le-Loir, dotée de tous les services : commerces, écoles, loisirs et qui bénéfice de la proximité de la forêt de bercé ainsi que du lac de Marçon et ses activités de loisirs. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel 02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500* | | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence | VM3673-JONATHAN | Ville | Loir en Vallée 72310 | Type | Contemporaine | Surface | 100.14 m² | Superficie du terrain | 1218 m² | Pièces | 9 |
Description
des pièces | • Séjour , 23.20 m² • Entrée, 4.23 m² • chambre 1, 10.98 m² • chambre 2, 9.89 m² • chambre 3, 9.04 m² • cuisine, 10,14 m² • salle d'eau, 4.25 m² • WC, 1.84 m² • chambre 4, 15.20 m² • chambre 5 et 6, 32.51 m² • WC, 1,15 m² • placard, 3.29 m² • garage, 49.30 m² • salle de jeux, 21.08 m² • cave, 13.57 m²
| Chambres | 6 | Niveaux | 3 | Salle d'eau | 1 | WC | 3 | État général | A rafraîchir | Vue | Campagne | Chauffage | Electrique
| Ouvertures | PVC, Double vitrage | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | Isolation | laine de verre | Toiture | tuiles | Piscine | Non |
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