Chalet d'exception aux Ménuires

IMMO MAIS PAS QUE, a le privilège de vous proposer ce magnifique chalet d’exception, situé dans un petit hameau, proche de la prestigieuse station de ski des Ménuires, l’une des stations phares du domaine mondialement connu des 3 vallées.

Vous serez séduit par cette bâtisse typiquement savoyarde, aux pièces chaleureuses et apaisantes, avec une vue imprenable sur les massifs, dans un calme inégalable.

Il se compose d’une grande pièce à vivre accompagné d’une cheminée, de 5 chambres, et d’un studio indépendant au RDC, idéal pour un investissement locatif de grande ampleur.

Nos équipes sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

FORT RENDEMENT LOCATIF

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

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À plus de 1850 mètres, Les Menuires est un domaine d’altitude, qui bénéficie d’un enneigement conséquent, et ses deux versants lui assurent un bon ensoleillement. Station sportive et intergénérationnelle, tous les sommets sont accessibles aux débutants via des pistes bleues.
La station des Menuires fait partie du domaine des 3 Vallées et donne accès à près de 600 km de pistes. Skiez en toute liberté sur les domaines des Menuires, de Saint-Martin-de-Belleville, de Val Thorens, de Courchevel, de Méribel, d’Orelle et de Brides-les-Bains.
Mais le ski n’est pas la seule chose à faire aux Menuires, vous y trouverez une large palette d’activités à pratiquer en famille, à deux ou entre amis : balade en dameuse ou en chiens de traîneaux, baptême en ULM ou parapente, circuits de découverte du patrimoine à travers les villages de Saint-Martin-de-Belleville et de Villarenger, pratique de la luge sur piste ou sur rail, randonnée raquettes, ski de fond et bien d’autres encore… Bref vous trouverez toujours une activité faite pour votre plus grand plaisir.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/9619/dj72z/bareme_bourg_saint_maurice_a_jour_2022.pdf

Référence	vm3188 Tim
Ville	Les Belleville 73440
Secteur	Les Menuires
Type	Chalet
Surface	250.00 m²
Surface au sol	250 m²
Séjour	50 m²
Superficie du terrain	134 m²
Pièces	7
Chambres	6
Niveaux	4
Salle de bains	4
Epoque, année	1950 Ancien
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Traversant
Chauffage	Aérothermie Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Stationnement ext.	3 cours privative
Taxe foncière	1 100 €/an

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