Ensemble immobilier HOTEL/GITE/RESTAURANT dans un petit village au dessus de la Léchère 73260
Exclusivité
| 742 000 € |
Les points forts :
Venez Découvrir ce charmant gîte/hôtel restaurant situé dans un magnifique village au dessus de la commune de La Léchère (73260) au cœur des alpes. Celui-ci se compose: Rez-de-jardin: Une chambre, un espace détente avec son sauna, une grande terrasse donnant accès au terrain et son jacuzzi, la chaufferie et une buanderie. Ce bien dispose des panneaux thermique eau chaude (environ 30% d'économie sur la consommation de la chaudière par an). Rez -de-sol: Une salle de restaurant, annexe, un cabinet de toilette, réserves, une chambre et deux caves. Au 1er étage: Un bar, Une salle à manger et salle de vie avec une belle cheminée, une cuisine pro ( gaz), un bureau, l'accueil, une salle de télévision. Au 2ème étage: Cinq chambres dont chacune dispose d'une salle d'eau et wc. Au 3ème étage: Une chambre avec salle d'eau et wc, une chambre, une salle d'eau et wc, living et débarras. Deux cabanes démontables à l'extérieur et des places de parking et 1700M² de terrain complèteront cet ensemble. Le gîte/hôtel restaurant idéalement situé, offrira un accès facile aux principales attractions de la région, notamment les stations de ski réputées (10 minutes), les sentiers de randonnée pittoresques et les sources thermales relaxantes (10 minutes). Que vous soyez un amoureux de la montagne, un passionné de sports d'hiver ou simplement à la recherche d'un lieu de détente, cet établissement saura répondre à toutes vos attentes. Les 8/10 chambres du gîte/hôtel sont chaleureusement décorées, offrant un mélange parfait de confort et de charme alpin traditionnel. Chaque chambre est équipée de salle d'eau, vous garantissant un séjour agréable et reposant. Vous pourrez également profiter d'une vue imprenable sur les montagnes depuis votre chambre. Le restaurant de l'établissement ainsi qu'un espace bien-être comprenant une immense terrasse avec son jacuzzi, un sauna et une salle détente sont à votre disposition le tout donnant sur 1700M² de terrain. ********* L'emplacement est exceptionnel!!!!! qu'attendez-vous pour venir le visiter!!!!!********* Envie d'en savoir plus sur ce bien d'exception? N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe! *************************************************************************************************************************** La Léchère offre un cadre naturel exceptionnel avec ses paysages montagneux et ses sources thermales. Réputée pour ses eaux chaudes et bienfaisantes, la Léchère est une destination privilégiée pour les amateurs de bien-être et de détente. La commune abrite également un patrimoine historique intéressant, avec notamment l'église Saint-Jean-Baptiste, datant du 17e siècle, qui témoigne de son passé riche. Les résidents peuvent également profiter de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le VTT, l'escalade et le ski, grâce à la proximité des stations de sports d'hiver des Trois Vallées. ************************************************************************************************************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que..."" Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - AIGUEBLANCHE - 73260 " | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 19-02-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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