Les points forts :
- Belle surface des pièces , jardin arboré
Votre agence "Immo Mais Pas Que" vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'une très belle maison bourgeoise à faire revivre. Vous pourrez accéder au rez-de-chaussée par le garage ou par le patio côte jardin. L'entrée donne sur un couloir desservant une salle de bain avec douche, un WC, un salon, deux chambres, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, puis un deuxième WC donnant sur le jardin. Ensuite, à l’étage, vous trouverez deux chambres, un salon, une salle d’eau, un WC, deux grandes pièces à aménager, un comble et un grenier au dessus. Le bien possède un garage attenant à la maison pouvant contenir deux voitures. Vous bénéficierez également d'un deuxième bâtiment avec un garage, un atelier et plusieurs caves. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison, en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers en immobilier. Une visite s’impose! *************************** Loir-en-Vallée est une commune nouvelle depuis 2017. Elle regroupe les communes de Lavenay, La Chapelle-Gaugain, Poncé-sur-le-Loir et Ruillé-sur-Loir. A 5 km environ, se trouve la charmante petite ville de La Chartre-sur-le-Loir, dotée de tous les services : commerces, écoles, loisirs et qui bénéfice de la proximité de la forêt de bercé ainsi que du lac de Marçon et ses activités de loisirs. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel 02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500* |
Agence immo-mais pas que 28 place de l’hôtel de ville(72500) château du loir. Vente-achat-estimation | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4750.00 et 6490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence | VM3503-JEAN LOUIS | Ville | Loir en Vallée 72340 | Type | Bourgeoise | Surface | 156.00 m² | Surface au sol | 221 m² | Séjour | 20 m² | Superficie du terrain | 899 m² | Pièces | 8 |
Description
des pièces | • wc ext , 1.6 m² • ar cuisine , 6.9 m² • cuisine, 15.26 m² • salle à manger, 20 m² • couloir, 8.06 m² • entrée escalier, 5.27 m² • chambre 1, 12.14 m² • chambre 2, 19.61 m² • salon, 12.51 m² • wc, 1.20 m² • salle de bain , 5.12 m² • couloir garage, 7.2 m² • chambre 1, 17.66 m² • chambre 2, 18.04 m² • salon, 17.89 m² • couloir, 2.39 m² • salle d'eau , 4.67 m² • wc, 2.26 m² • pièces à rénover 1, 14.76 m² • pièces à rénover 2, 20.31 m² • comble , 7.95 m² • caves , 50 m² • pièce extérieur , 8.94 m² • garage attenant , 34 m² • garage 1, 36.33 m² • garage 2, 33.97 m² • deux caves sous le garage , 30 m²
| Chambres | 4 2 rdc et deux etage | Niveaux | 2 | Salle de bains | 1 rdc | Salle d'eau | 1 etage | WC | 3 Indépendant | Epoque, année | 1949 | État général | A rafraîchir | Vue | Jardin, terrasse | Chauffage | Fioul
| Ouvertures | Bois/PVC, Double vitrage | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | Ameublement | Non meublé | Stationnement int. | 4 | Stationnement ext. | 1 | Toiture | ARDOISE | Autres | Cheminée
| Taxe foncière | 1 260 €/an |
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