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Immo mais pas que Chateau du loir
28 place de l'hôtel de ville
72500 Montval-sur-Loir


02 52 50 00 27
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Maison ancienne Noyant-Villages 194 m²
251 500 €
251 500 €
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Votre agence "Immo mais pas que" vous propose une maison pleine de charme au calme, proche de le Lude, et entièrement restaurée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de caractère desservant une cuisine équipée/ salle à manger, une salle de bain, un WC, et un salon.
Au premier étage, vous découvrirez le côté nuit composé de 4 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau.
A l'extérieur, sur un terrain de 2000m², vous trouverez un grand carport et deux belles caves.
A visiter au plus vite, produit rare sur le marché en ce moment.
 
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La commune nouvelle de Noyant-Villages est née de la fusion de 14 communes dont Noyant en Maine et Loire, en est le chef-lieu. Si vous êtes amoureux de la nature, vous avez trouvé le coin idéal pour vous installer. Deux boucles vélos très agréables sont situées sur la commune. Le parcours à Breil et le lac de Rillé et la boucle de Parçay-les-pins. Tout proche encore, vous pourrez profiter du plan d’eau de Dénezé-sous-le-Lude, 7 500 m² à votre disposition pour la pêche, mais aussi pour venir pique-niquer en famille. Le plan d’eau de Chigné, créé dans les années 80, pour faire une réserve d’eau à utiliser en cas d’incendie mais qui est également un lieu de promenade très apprécié et qui est le départ d’un circuit de randonnées. Pour finir, le plan d’eau de Lasse où, dans un site ombragé et calme, vous aimerez venir taquiner le gardon, la tanche ou la carpe.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..."  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*
Mandat N° 723861. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://immomaispasque.com/fichier-4616-82dB5-bareme_bourg_saint_maurice_2021.pdf
Référence VM2773ClaireJonathan
VilleNoyant-Villages 49490
TypeAncienne
Surface194.00
Surface au sol109
Séjour43
Superficie du terrain2089 m²
Pièces6
Description des pièces • cuisine/ salle à manger, 43.04 m²
• entrée couloir , 18.68 m²
• wc, 2.37 m²
• salle de bain , 8.13 m²
• débarras , 1.59 m²
• salon , 31.57 m²
• kitchenette, 4.28 m²
• palier , 3.32 m²
• chambre, 13.74 m²
• chambre, 11.02 m²
• dressing, 5.58 m²
• palier couloir , 15.59 m²
• salle d'eau, 5.18 m²
• chambre, 9.92 m²
• chambre, 21.58 m²
• cellier, 7.40 m²
• carport garage , 41 m²
• cuisine extérieur , 11.26 m²
• cave, 26 m²
• cave, 24 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Toitureardoise
Taxe foncière730 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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