Votre agence " Immo mais pas que " vous propose cette charmante maison située à Château-du-Loir, à 2 minutes de la gare et à 5 minutes du centre-ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse avec sa douche à l'italienne, une salle avec bar, une salle d'eau avec WC, deux celliers, ainsi qu'une chaufferie. Au premier étage, vous disposerez d'un autre logement fonctionnel, avec un salon/séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, un débarras ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Au dernier étage se trouvent deux chambres dont une en mezzanine avec un WC. A l'extérieur de la maison, vous bénéficiez de plusieurs garages et de multiples dépendances, le tout sur un terrain de 3102 mètres carrés. Très belle opportunité à saisir. ************************************ Château-du-Loir, ville principale entre Tours et Le Mans, à 2h de Paris, est accessible par l’autoroute A28 et desservie par la gare SNCF. Dotée des écoles primaires et secondaires, d’un hôpital et d’une zone commerciale, Château du Loir a tous les atouts d’une ville. Elle présente une dynamique associative et sportive diversifiée et une large richesse culturelle. Laissez-vous surprendre par la Vallée du Loir et ses villages typiques ainsi que les randonnées au cœur de la forêt de Bercé. Vous pourrez profiter des châteaux de la Loire, du zoo de la Flèche et des 24h du Mans en moins d’une heure. ************************************ Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel 02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500* |
| Mandat N° 723912. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 02-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://immomaispasque.com/fichier-4616-82dB5-bareme_bourg_saint_maurice_2021.pdfRéférence | VM2350JONATHAN | Ville | Montval-sur-Loir 72500 | Type | Ancienne | Surface | 237.00 m² | Séjour | 29 m² | Superficie du terrain | 3102 m² | Pièces | 10 |
Description
des pièces | • sejour , 26.5 m² • cuisine , 20 m² • cellier , 2 m² • cellier 2 , 1.7 m² • chambre 1 , 26.1 m² • chaufferie , 7 m² • chambre 2 , 34.6 m² • salle d'eau , 3.2 m² • salon/séjour , 29.7 m² • salle de bain , 5.5 m² • chambre 3 , 12.2 m² • débarras , 2.4 m² • wc , 1.3 m² • cuisine , 11.9 m² • salle , 7.8 m² • chambre 4 , 12.3 m² • couloir , 4.4 m² • Mezzanine - chambre 5 , 16.2 m² • wc , 3 m² • chambre 6 , 9 m²
| Chambres | 6 | Salle de bains | 1 | Salle d'eau | 1 | WC | 3 | Chauffage | Bois Fioul Individuel | Ouvertures | PVC, Double vitrage | Assainissement | Tout à l'égout | Taxe foncière | 725 €/an | Taxe d'habitation | 138 €/an |
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