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Immo mais pas que Chateau du loir
28 place de l'hôtel de ville
72500 Montval-sur-Loir

02 52 50 00 27

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Exclusivité

Maison ancienne Lhomme 148 m²

82 500 €

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Les points forts :

chambre au rdc, dépendances, terrain

Votre agence immobilière immo-maispasque de Château-du-Loir, vous propose à la vente en exclusivité, cette grande maison de bourg, avec sa chambre parentale de plain-pied, sa grande pièce à vivre dont l'aménagement est à terminer selon vos goûts.
A l’étage, vous trouverez deux chambres et une troisième éventuelle ainsi qu'une salle de bain à terminer.
Sur les extérieurs, une grange pour camping-car, un garage, un atelier, une dépendance, une cave et un puits. Le tout sur un beau terrain, en plein centre-bourg, au calme. Toiture neuve. De gros travaux déjà effectués, il reste l’aménagement intérieure à terminer selon vos goûts et couleurs.
Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir cet ensemble immobilier à rénover.
Une visite s’impose!

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Au creux de la vallée du loir, la campagne entourant la petite ville de lhomme présente une belle diversité géographique. Ce territoire vous enchantera par ses multiples aspects. Les chemins vous conduiront des bords du loir aux plateaux agricoles en passant par le vignoble et ses caves. Vous y croiserez de belles demeures, une éolienne BOLLEE, un dolmen millénaire, de vastes étendues cultivées et des viticulteurs fiers de leur terroir.
A 3 km, se trouve la charmante petite ville de La Chartre-sur-le-Loir, dotée de tous les services : commerces, écoles, loisirs et qui bénéfice de la proximité de la forêt de bercé ainsi que du lac de Marçon et ses activités de loisirs.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel 02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*

Mandat N° 723926. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 03-10-2012. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://immomaispasque.com/fichier-4616-82dB5-bareme_bourg_saint_maurice_2021.pdf

Référence	VM3036 JEAN LOUIS
Ville	Lhomme 72340
Type	Ancienne
Surface	148.00 m²
Séjour	65 m²
Superficie du terrain	1658 m²
Pièces	5
Description des pièces	• chambre, 9.72 m² • dressing, 6.64 m² • WC, 1.20 m² • salle d'eau, 3.42 m² • salon / salle à manger / cuisine, 65.31 m² • WC, 1.83 m² • salle de bain, 4.51 m² • chambre, 15.46 m² • palier, 5.73 m² • palier, 1.46 m² • chambre-bureau, 16.08 m² • chambre, 17.12 m² • garage, 16.44 m² • dépendance, 38 m² • dépendance, 18 m² • cave, 14.51 m²
Chambres	4
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1949 Ancien
État général	A rénover
Chauffage	Bois Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Partiellement équipée
Stationnement int.	16
Stationnement ext.	25
Toiture	ardoise

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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