Votre agence Immo Mais Pas Que vous propose cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, vous disposez de trois chambres de plain pied , d'une salle de bain avec douche et baignoire. Pour compléter vous bénéficierez également d'un studio à terminer avec son entrée indépendante. chauffage centrale, en complément un insert bois. Les combles sont isolés et aménageables. un garage pour une voiture. le tout sur un terrain arboré d'une surface de 5860 m². ************************************
Chahaignes est une commune du sud de la Sarthe située à 45 km au sud du Mans et 50 km au nord de Tours. Elle se situe aux confins de l’Indre-et-Loire et du Loir-et-Cher.
Le territoire communal vaste de près de 23 km² borde la rive droite du Loir et est traversé par le cours de la rivière de la Veuve, un de ses affluents.
Dans un paysage qui évoque déjà la Touraine, Chahaignes est l'une des communes que couvre la célèbre forêt de Bercé (plus de 5000 hectares !).
Le village victime de l'exode rural (720 habitants environ désormais contre plus de 1600 au XIXe siècle) demeure prospère grâce à ses vignobles (appellation coteaux-du-Loir) et le commerce du bois.
Son patrimoine architectural de qualité, tant les "simples" maisons du bourg en pierre de tuffeau que les châteaux qui jalonnent son territoire, et son environnement verdoyant font de Chahaignes un endroit de qualité.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
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| Classe énergie E, Classe climat F.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-02-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf| Référence | vm3240 JeanLouis | | Ville | Chahaignes 72340 | | Type | Ancienne | | Surface | 142.00 m² | | Surface au sol | 181 m² | | Séjour | 55 m² | | Superficie du terrain | 5860 m² | | Pièces | 5 |
| Description
des pièces | • buanderie , 26.99 m²
• cave, 15.53 m²
• cuisine, 16.46 m²
• salon, 26.80 m²
• salle de bain avec douche , 7.70 m²
• chaufferie , 2.39 m²
• chambre N1, 17.59 m²
• chambre N2, 12.72 m²
• chambre N3, 13.44 m²
| | Chambres | 3 | | Niveaux | 1 | | Salle de bains | 1 baignoire et douche | | WC | 1 | | Epoque, année | 1949 | | État général | En bon état | | Vue | Parc | | Exposition | Sud-Ouest | | Chauffage | Bois
Fioul
| | Ouvertures | PVC, Double vitrage | | Assainissement | Individuel, Conforme | | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | | Ameublement | Non meublé | | Stationnement int. | 1 | | Stationnement ext. | 1 | | Toiture | tuile et ardoises | | Piscine | Non | | Taxe foncière | 660 €/an |
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