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Immo mais pas que Chateau du loir
28 place de l'hôtel de ville
72500 Montval-sur-Loir


02 52 50 00 27
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A voir absolument
Maison ancienne Chahaignes 142 m²
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Votre agence Immo Mais Pas Que vous propose cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée,
elle se compose  d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, vous disposez de trois chambres de plain pied  , d'une salle de bain avec douche et baignoire.
Pour compléter vous bénéficierez également d'un studio à terminer avec son entrée indépendante.
chauffage centrale, en complément un insert bois.
Les combles sont isolés et aménageables.
un garage pour une voiture.
le tout sur un terrain arboré d'une surface de 5860 m².

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Chahaignes est une commune du sud de la Sarthe située à 45 km au sud du Mans et 50 km au nord de Tours. Elle se situe aux confins de l’Indre-et-Loire et du Loir-et-Cher.
Le territoire communal vaste de près de 23 km² borde la rive droite du Loir et est traversé par le cours de la rivière de la Veuve, un de ses affluents.
Dans un paysage qui évoque déjà la Touraine, Chahaignes est l'une des communes que couvre la célèbre forêt de Bercé (plus de 5000 hectares !).
Le village victime de l'exode rural (720 habitants environ désormais contre plus de 1600 au XIXe siècle) demeure prospère grâce à ses vignobles (appellation coteaux-du-Loir) et le commerce du bois.
Son patrimoine architectural de qualité, tant les "simples" maisons du bourg en pierre de tuffeau que les châteaux qui jalonnent son territoire, et son environnement verdoyant font de Chahaignes un endroit de qualité.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..."  28  Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel  02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*
 
Classe énergie E, Classe climat F.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-02-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf
Référencevm3240 JeanLouis
VilleChahaignes 72340
TypeAncienne
Surface142.00
Surface au sol181
Séjour55
Superficie du terrain5860 m²
Pièces5
Description des pièces • buanderie , 26.99 m²
• cave, 15.53 m²
• cuisine, 16.46 m²
• salon, 26.80 m²
• salle de bain avec douche , 7.70 m²
• chaufferie , 2.39 m²
• chambre N1, 17.59 m²
• chambre N2, 12.72 m²
• chambre N3, 13.44 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1   baignoire et douche
WC1
Epoque, année1949
État généralEn bon état
VueParc
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Fioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Toituretuile et ardoises
PiscineNon
Taxe foncière660 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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