Les points forts :
En exclusivité dans votre agence immobilière immo-maispasque de Château-du-Loir, nous vous proposons ce bien rare à la vente, ensemble immobilier avec un énorme potentiel, sur 6 hectares de pairies et un plan d'eau, Vous y trouverez deux maisons dont une à restaurer, la première habitable, se compose: d'une entrée sur la véranda cuisine, suivi de la salle à manger , deux chambres avec dressing, un bureaux à rafraichir, salle de bain , WC , une chaufferie, une grande pièces à agencer, combles aménageable, la deuxième maison ancienne : deux pièces en bas, combles aménageable, un atelier sur deux niveau, un hangar agricole, quatre caves et une piscine hors-sol. l'ensemble sur 6 hectares de prairie idéale pour avoir ses chevaux avec vous sur la propriété. A VOIR ABSOLUMENT, CONTACTEZ-NOUS. ************************************
La Commune de Saint-Paterne-Racan est située à 30km au Nord-ouest de Tours, elle est implantée dans la vallée de l’Escotais, entre le bassin de la Loire et du Loir, au carrefour de 3 départements : Indre-et-Loire, Sarthe et Maine-et-Loire. Au bord de la RN 138 (Tours-Le Mans), la Commune bénéficie de la gare TGV de Tours et de St Pierre des Corps (1 heure de Paris) et de la sortie de l’autoroute A28 (Tours-Le Mans).
Saint-Paterne-Racan, au riche passé historique, constitue par son calme, son climat tempéré et la beauté de son paysage protégé, une Commune agréable à vivre. C’est une commune attachante, dotée de nombreux atouts : économique, historique, culturel, sportif et touristique.
************************************
Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel 02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - SAINT PATERNE RACAN - 37370 |
| Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf| Référence | VM3438-JEAN LOUIS | | Ville | Saint-Paterne-Racan 37370 | | Charges | 264 € /mois | | Type | Ancienne | | Surface | 93.00 m² | | Surface au sol | 128 m² | | Séjour | 24 m² | | Superficie du terrain | 60000 m² | | Pièces | 6 |
| Description
des pièces | • cuisine , 16.45 m²
• SALON, 20 m²
• SALLE A MANGER , 23.58 m²
• CHAMBRE, 11.46 m²
• CHAMBRE, 11.16 m²
• WC, 0.81 m²
• SALLE DE BAIN , 7.62 m²
• COULOIR, 2.63 m²
• CHAUFFERIE , 10.79 m²
• PIECES A FINIR , 23 m²
• grenier , 65 m²
| | Chambres | 2 | | Niveaux | 1 | | Salle de bains | 1 | | WC | 1 Indépendant | | Epoque, année | 1949 | | État général | En bon état | | Vue | Campagne | | Exposition | Sud | | Chauffage | Fioul
| | Ouvertures | PVC, Double vitrage | | Assainissement | Individuel, Conforme | | Cuisine | Aménagée et équipée | | Ameublement | Non meublé | | Stationnement int. | 4 | | Stationnement ext. | 4 | | Toiture | ARDOISE ET TUILE | | Piscine | Oui | | PISCINE HORS SOL | | Taxe foncière | 1 086 €/an |
|
