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Immo mais pas que Chateau du loir
28 place de l'hôtel de ville
72500 Montval-sur-Loir

02 52 50 00 27

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Plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée) se trouvent à proximité : l'École Maternelle Laurentine Proust, le Lycée Professionnel Maréchal Leclerc d'Hauteclocque et l'École Primaire Beauregard. Côté transports, il y a la gare Château-du-Loir à moins de 10 minutes. Il y a un accès à l'autoroute A28 à 4 km. On trouve trois restaurants à proximité. Enfin, le marché Place de l'Hôtel de Ville anime les environs toutes les semaines le samedi matin.

L'achat de cette maison, vendue occupée (loyer de 460 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant.

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Château-du-Loir, ville principale entre Tours et Le Mans, à 2h de Paris, est accessible par l’autoroute A28 et desservie par la gare SNCF. Dotée des écoles primaires et secondaires, d’un hôpital et d’une zone commerciale, Château du Loir a tous les atouts d’une ville. Elle présente une dynamique associative et sportive diversifiée et une large richesse culturelle.
Laissez-vous surprendre par la Vallée du Loir et ses villages typiques ainsi que les randonnées au cœur de la forêt de Bercé. Vous pourrez profiter des châteaux de la Loire, du zoo de la Flèche et des 24h du Mans en moins d’une heure.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Tel 02 52 50 00 27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - CHATEAU DU LOIR - 72500*

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM3582-JONATHAN
Ville	Montval-sur-Loir 72500
Surface	60.00 m²
Surface au sol	32 m²
Séjour	26 m²
Pièces	4
Description des pièces	• pièce de vie , 26 m² • cuisine, 8 m² • chambre, 16 m² • chambre, 9.43 m² • comble, 26 m² • cave, 8 m² • salle d'eau/wc, 3.21 m² • couloir , 2.28 m²
Chambres	2
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Toiture	ardoise neuve

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958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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