Maison - 3/4 Pièces - Jardin - Potentiel Important
Immo mais pas que Annecy-Chambery
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy
04 58 10 50 05
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy
04 58 10 50 05
Vendu
| 399 000 € |
Les points forts :
D'une superficie de 86m² (loi carrez) et plus de 125m² au sol, vous serez séduits par les espaces et les aménagements de cette maison édifiée en 2015 sur une parcelle de plus de 400m² de terrain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée et une salle d’eau. Un accès direct au garage fermé vous permettra de rentrer directement chez vous les soirs d'hiver. Au premier étage, un grand plateau de 44m² très lumineux vous offre une large pièce, idéale pour y créer un espace bureau ainsi qu'un espace détente avec vue sur les montagnes environnantes. Une suite parentale et des toilettes séparées complètent cet étage. Au dernier étage, un second plateau sous combles aménagées, vous offre la possibilité de créer une pièce selon vos envies et besoins. Enfin aux beaux jours, vous pourrez profiter d'un vaste jardin. Vous y retrouverez une piscine tubulaire et des cabanes de jardins qui vous offriront des espaces de détente et de rangement supplémentaires pour profiter au mieux de votre nouvel espace de vie. Cette maison offre encore de nombreuses possibilités d’aménagements afin d’augmenter votre espace de vie et d’optimiser la luminosité de certaines pièces. Il est ainsi possible d’y créer une grande pièce de vie de plus de plus de 35m², traversante et ouverte sur le jardin, et de créer au besoin, 2 chambres supplémentaires. L’une d’elle pourrait constituer un espace parental exclusif de plus de 40m² au sol. Les devis de ces aménagements sont disponibles à la demande. Profitez du retour des beaux jours pour venir visiter votre nouvelle maison ! Vous pouvez visionner des vidéos de ce bien sur mon profil professionnel Instagram : thibault_immomspasque "************************* Voglans est une commune de Savoie qui se situe entre Chambéry et Aix-Les-Bains. Elle est à proximité du Lac du Bourget, plus grand lac naturel de France et qui mesure 18 kms de long. Il est entouré par le massif de l’épine, le Mont du Chat, la Chabotte, le Mont Revard et les Bauges. De belles randonnées en perspective… ************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ""Immo mais pas que"" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET -VOGLANS - 73420 | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10534/AM1Ij/1._impq_bareme__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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