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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice


04 58 24 00 88
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Affaire exceptionnelle
Bureau Saint-Martin-d'Arc 528 m²
200 000 €
200 000 €
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Les points forts :
  • visibilité
LOCAL COMMERCIAL - ENTREPÔT - HANGAR - MAGASIN,

L'agence "'Immo mais pas que" vous propose en exclusivité, ce très beau local artisanal et commercial en bordure d'autoroute sur la commune de Saint-Martin- d'Arc.

Il est composé de plusieurs espaces d'entrepôt/atelier, d'une grande partie bureau et d'une partie magasin. Ce local de plus de 528 m² est idéal pour toutes sortes d’activités professionnelles.

Accessible en camion et possédant un parking privé, il offre également une belle visibilité.

Beau potentiel :
Ce local pourrait également accueillir des entreprises de brocante, dépôt vente, magasin de meubles, supermarché, boulangerie / sandwicherie…  ou être totalement transformé en espace de bureaux.

Investisseurs pour du locatif professionnel, ce bien pourrait vous intéresser pour y établir un bail commercial.

Bref, de nombreuses possibilités s'offrent à vous, il ne reste qu'à venir le découvrir.

Honoraires à la charge du vendeur.
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Située au carrefour de la vallée de la Maurienne et du Col du Télégraphe, Saint-Martin-d'Arc se compose du chef-lieu et de deux hameaux. Son ancienne vocation agricole ne représente plus grand chose aujourd'hui, et l'activité est très liée à celle de St Michel étant séparée de celle-ci de 1 km seulement. Saint-Michel de Maurienne se situe au cœur des plus grands cols alpins (Galibier, Madeleine, Croix de fer…) et des plus grands domaines skiables (Galibier Thabor, les Sybelles, les 3 Vallées), sur le passage de la route des Grandes Alpes, à deux pas de l'Italie et du Parc National de la Vanoise.
Le temps d'une pause, vous pourrez également découvrir le charme de cette petite ville qui a su préserver ses villages, son histoire mais aussi son patrimoine naturel. Tournée vers l'avenir, elle s'est lancée dans l'aventure de l'aluminium avec l'Espace Alu, le seul musée au monde entièrement consacré à l'aluminium, avec pour vocation de transmettre aux générations à venir, l'histoire du métal léger et de ses usages, mais aussi la mémoire industrielle de cette vallée. Dynamique, Saint Michel de Maurienne organise depuis 20 ans déjà une des plus grosses manifestations de Maurienne, la Foire aux plants, qui accueille en mai plus de 10 000 visiteurs.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que…" Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE     Tel 04 58 24 00 88

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700


Mandat N° 730674. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://immomaispasque.com/fichier-4616-82dB5-bareme_bourg_saint_maurice_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVP158
VilleSaint-Martin-d'Arc 73140
Type de bienBureau
Taxe foncière7 848 €/an
Surface528
État généralA rafraîchir
VueAucune
Pièces14
Description des pièces • Bureaux, 214.4 m²
• Locaux sociaux, 34.1 m²
• Sanitaires, 4.4 m²
• Paliers, 5.1 m²
• Couloir , 10.4 m²
• Ateliers, 34.7 m²
• Annexes, 9.6 m²
• Locaux sociaux, 8.4 m²
• Paliers, 9.3 m²
• Couloir , 33.6 m²
• Locaux techniques, 41.8 m²
• Magasin, 58.8 m²
• Ateliers, 73.3 m²
• Annexes, 111.8 m²
Étage2
ParkingParking privé

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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