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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice


04 58 24 00 88
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Appartement Thônes 27.67 m²
109 000 €
109 000 €
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L'agence "Immo Mais Pas Que" a le plaisir de vous présenter cet appartement de Type 1 en résidence Séniors conçue pour le "bien-vivre" ensemble, tout en préservant l’intimité de chacun.


De la Résidence "Services Seniors API Résidence" vous découvrirez de très belles vues sur Thônes et la nature.
À 500 mètres du centre-ville, la résidence bénéficie de la proximité des commerces et des services du quotidien.


Cet appartement est parfaitement équipé, meublé et adapté pour le grand âge.


Des services plébiscités par les seniors :
  • Concierge à demeure qui s’occupe de la maintenance des logements, de l’entretien de la résidence et des espaces collectifs intérieurs et extérieurs 
  • Dispositif de sécurité relié à une assistance, avec la possibilité de se signaler 24h/24 (type bracelet) 
  • Portage des repas directement chez soi 
  • Aide ménagère, Service de blanchisserie 
  • Assistance administrative et sociale 
  • Location d’un appartement pour recevoir des amis ou de la famille 
  • Un stationnement facilité dans la résidence pour les seniors qui le souhaitent 

Pour la sécurité et le confort des seniors, tous les appartements proposent une domotique facilitante : volets roulants électriques, interrupteurs à voyant lumineux, dispositif de téléassistance…

Le mobilier est adapté et de fabrication française, les cuisines sont équipées et ergonomiques.
La literie haut-de-gamme assurera un confort optimal aux résidents.


Les avantages :
  • Vous bénéficiez de revenus complémentaires peu ou pas fiscalisés grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). 
  • Vous récupérez la TVA 20 % sur le prix du mobilier et de l’immobilier. 
  • Vous percevez des loyers trimestriels, que votre appartement soit occupé ou non, durant toute la durée du bail (9 ans).
  • Vos loyers sont revalorisés chaque année. 
  • Le gestionnaire d' API Résidence gère et entretient à ses frais le logement et les espaces communs. Pas de charges courantes de copropriété 
Investisseurs ou retraités, ne perdez plus de temps et contacter nous au plus vite !
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Thônes est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie. De par sa situation de carrefour, elle est parfois qualifiée de capitale des Aravis ou encore celle du reblochon, en lien avec la production et la vente de ce fromage.  Incontournable pied à terre à mi-chemin entre les rives du Lac d'Annecy et les stations du Massif des Aravis, Thônes et les 7 villages au cœur des vallées permettent de rayonner en étoile sur un territoire aux activités de pleine nature variées.
La ville de Thônes est vivante à l’année grâce à ses animations, son marché du samedi et ses commerces et services.  

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE     Tel 04 58 24 00 88

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE - 73700


Mandat N° 730848. Nos honoraires : https://immomaispasque.com/fichier-4616-82dB5-bareme_bourg_saint_maurice_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA3825
VilleThônes 74230
Surface27.67
Balcon5
Pièces1
ÉtageRDC
BalconOui

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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