Ancien corps de ferme joli duplex 4 pièces 97m²

Les points forts :

• Proche Annecy
• Autoroute Genève

Votre agence "Immo mais pas que Annecy" vous propose à la vente ce joli duplex d'une surface habitable de 97 m² loi carrez, dans un ancien corps de ferme, au calme, dans un esprit de campagne sur la Balme-de-Sillingy, coup de cœur assuré!

Ce bien est le compromis parfait entre appartement et maison, uniquement 3 copropriétaires se partagent ce magnifique bâtiment aux pierres apparentes qui lui donnent un charme fou.

Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un spacieux séjour agréable à vivre. Vous trouverez également de plain-pied une grande chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Côté extérieur, vous trouverez une terrasse de plus de 15 m² pour vos apéros et grillades entre amis, une place de parking ainsi qu'un garage qui vous assurera un joli volume de rangement ou une place pour votre voiture.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, à visiter sans tarder !!

*************************  Située à 13 km d’Annecy, entre montagne et plan d'eau, La Balme de Sillingy offre un cadre de verdure original et plein de charme. Son chef-lieu est situé au pied de la Mandallaz et les nombreux hameaux qui la composent parsèment son territoire. La Mandallaz domine le village : ses crêtes boisées, sillonnées d'itinéraires balisés conduisent à la tête d'où l'on peut admirer un panorama exceptionnel ; elle bénéficie d'un arrêté de biotope. Le plan d'eau du Tornet, charmant lieu de détente, est le royaume des pêcheurs et des promeneurs ; le site offre un écrin de verdure calme et ombragé. Alliant tradition et modernité, La Balme de Sillingy se distingue par son dynamisme : sa proximité d'Annecy en fait un site de choix pour les Balméens, tout en conservant un cadre rural, avec plus d'une dizaine d'exploitations agricoles. La vie associative est également très riche puisqu’une quarantaine d’associations culturelles et sportives proposent des activités. ************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330