T4 Annemasse 81m2

Les points forts :

Cheminée
Vue Alpes et Jura
Beaux volumes
Très lumineux

Votre agence immobilière vous propose à la vente cet agréable appartement de type T4 à Annemasse, situé au 7ème et dernier étage, avec vue sur les Alpes et le Jura.

Appartement d'une superficie de 81m2, dans une résidence calme et sécurisée, entourée d'espaces verts et proche du centre d'Annemasse, à proximité de l'autoroute et des transports en commun.

Cet appartement traversant se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres qui donnent sur les Alpes, d'une salle de bain refaite à neuf il y a 6 mois, ainsi que d'un WC indépendant.

Il dispose également d'une cheminée dans le séjour et d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave en sous-sol.

L’immeuble de 1975, a bénéficié d’un ravalement avec augmentation de l’isolation qui été effectué il y a 5 ans.

De petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et la cuisine est à refaire.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

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Annemasse est le centre de la deuxième agglomération de Haute-Savoie. Elle est située aux abords de la frontière franco-suisse, dans le nord des Alpes françaises, à 2 km du canton de Genève et à 45 km d’Annecy, la préfecture de Haute-Savoie.
Eté comme hiver, la ville d’Annemasse est une ville très animée notamment dans le domaine culturel et musical. Au mois d’Août, des séances de cinéma en plein air sont programmées dans différents lieux de la ville. Durant cette période estivale, la ville organise également un festival « Les Musical’été » pour permettre à ceux qui ne partent pas en vacances de profiter d’animations et de concerts gratuits. Toujours branchée musique, la ville offre la possibilité aux musiciens et musiciennes de venir jouer librement et gratuitement, du 15 mars au 15 novembre dans 7 lieux de la ville, et ceci tous les jours sauf dimanche et jours fériés. « Bonjour l’hiver » est également un évènement important de cette vie culturelle. Au programme, un marché de Noël, un petit village de Noël avec ses jeux et sa patinoire et de multiples représentations artistiques par des compagnies de théâtre de rue. Cette année, nous avons découvert la première édition d’un évènement musical 100% Blues, Chicago, Bluegrass, Texas, Boogie, rock…Un régal pour les amateurs du genre !

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330

Mandat N° 7237667. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf

Référence	VA4606Arlind
Ville	Annemasse 74100
Charges	210 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	81.00 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	7
Epoque, année	1975
État général	A rénover
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée
Vue	Montagne
Ouvertures	PVC
Exposition	Est-Ouest
Stationnement ext.	1 Parking
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	700 €/an
Taxe d'habitation	700 €/an

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