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Immo mais pas que Annecy
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
Biens similaires :
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T4 Annemasse 78.26 m²
257 000 €
257 000 €
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Les points forts :
  • Proche commodités
  • Proche écoles
  • Gare et tram à 15 minutes à pied
  • Proche transports en commun
  • Belle cheminée
  • Grande cave
  • Grand espace vert
  • Grand parking collectif
Votre agence Immo mais pas que Annecy a le plaisir de vous proposer ce beau T4 traversant Est / Ouest sur la commune d’Annemasse.

Ce bel appartement se compose d’une entrée avec placard donnant sur la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. À l’arrière de la cuisine, on y trouve un cellier/buanderie pour  stocker de la nourriture. Vient ensuite le séjour, avec sa belle cheminée en pierre qui fonctionne parfaitement. Cette pièce donne sur un joli balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
Dans le coin nuit, trois belles chambres avec une salle de bain et une spacieuse baignoire d’angle ainsi qu’un WC indépendant.

Une belle cave, un grand parking collectif et de magnifiques espace verts communs complètent cet appartement.

Les atouts sont très nombreux pour une famille : école primaire et maternelle à 5 minutes à pied, le collège à 10 minutes à pied. Un grand supermarché avec tout ce dont vous avez besoin est à 2 minutes à pied, vous êtes également à 5 minutes en voiture du Tram pour Genève et de la gare ferroviaire avec le CEVA. L’axe autoroutier et les douanes frontalières se trouvent à 10 minutes en voiture. Tout est fait pour une famille qui souhaite s’ installer sans utiliser la voiture pour faire ses courses où déposer les enfants à l’école et profiter des espaces verts de la résidence.

Venez découvrir ce bien sans tarder, il n’attend que vous.

Aucune procédure en cours contre le syndic. Venez habiter dans une résidence où il est fait bon vivre. Vous serez au calme en étant proche de tout.

 
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Annemasse est le centre de la deuxième agglomération de Haute-Savoie. Elle est située aux abords de la frontière franco-suisse, dans le nord des Alpes françaises, à 2 km du canton de Genève et à 45 km d’Annecy, la préfecture de Haute-Savoie.
Eté comme hiver, la ville d’Annemasse est une ville très animée notamment dans le domaine culturel et musical. Au mois d’Août, des séances de cinéma en plein air sont programmées dans différents lieux de la ville. Durant cette période estivale, la ville organise également un festival « Les Musical’été » pour permettre à ceux qui ne partent pas en vacances de profiter d’animations et de concerts gratuits. « Bonjour l’hiver » est également un évènement important de cette vie culturelle. Au programme, un marché de Noël, un petit village de Noël avec ses jeux et sa patinoire et de multiples représentations artistiques par des compagnies de théâtre de rue.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-10-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf
RéférenceVA4602Julian
VilleAnnemasse 74100
Charges220 € /mois
Type d'appartementT4
Surface78.26
Surface au sol89
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1963   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière876 €/an

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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