Appartement duplex + jardin

Les points forts :

Localisation entre Annecy et Geneve
Environnement nature

L'agence "Immo mais pas que" d'Annecy, a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement duplex de 87m², situé entre Annecy et Genève.
Au rez-de-chaussée, vous aimerez profiter en famille, d'un vaste espace de vie de 38 m² avec cuisine ouverte.
A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (11,12,16 m²) pour un repos optimal.
Enfin petits et grands apprécieront la terrasse et le jardin de 174 m².
pour habiter ou investir, cet appartement vous ravira.

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Placée au cœur géographique du canton de La Roche sur Foron, la commune d’Amancy se situe à mi-chemin entre Annecy (35 km) et Genève (29 km) et à 61 km de Chamonix. Elle est desservie par plusieurs axes routiers structurants dont l’A41 (échangeur à 2 km).
Amancy est une commune qui a maitrisé son évolution démographique et a conservé son caractère rural. La commune est composée d’un chef-lieu et de plusieurs hameaux : Vozérier à l’est, Les Arculinges, Veige et la Vernaz à l’Ouest.
L’activité économique est dynamique, avec plusieurs zones d’activités : La zone artisanale et industrielle de Pierre Longue, les zones commerciales du Quarre, de Vallières et de la Vulpilière. La commune d’Amancy est membre de la Communauté de Communes du Pays Rochois
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330

Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf

Référence	VA4056valentin
Ville	Amancy 74800
Type d'appartement	T4
Surface	87.00 m²
Séjour	38 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	RDC
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Individuel
Vue	Campagne
Isolation	RT2012
Stationnement ext.	2
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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