T3 refait à neuf.

Les points forts :

situation
proche remontées
Vue

L'agence "IMMO MAIS PAS QUE" a le plaisir de vous présenter ce magnifique T3 exposé sud.
Idéalement situé au cœur de la magnifique station de Peisey-Vallandry dans une résidence qui vient de faire peau neuve avec son ravalement de façade (2022).
Cet appartement a été entièrement rénové avec goût, chaque centimètre a été optimisé.
Proche de toutes commodités ( superette, médecin, pharmacie, bars, restaurants)
Cet appartement est situé à 180 mètres des remontées mécaniques.
Grand parking gratuit à proximité.
Très fort potentiel de location.

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Le village de Landry se trouve à l'entrée d'une gorge qui mène à la commune de Peisey-Nancroix.
Landry côté montagne c’est la station de Peisey-Vallandry. Peisey-Vallandry est la destination dynamique de sports d’hiver et d’été située en plein cœur du domaine skiable « Paradiski », faisant ainsi partie du cercle privilégié des très grands domaines interconnectés.
Sous un manteau blanc, vous découvrirez 425km de pistes grâce au téléphérique ultra-moderne, la Vanoise Express, reliant ainsi Les Arcs et La Plagne en passant par Peisey-Vallandry. Sous un manteau vert synonyme de beaux jours, de nombreuses randonnées sont possibles du côté du Parc de la Vanoise ou du VTT dans les forêts d’épicéas et de mélèzes jusqu’au sommet culminant à 3250 mètres.
Paradiski en chiffres :
- 3 stations, 20 destinations
- Altitude : de 1 200 m à 3 250 m
- 2 glaciers équipés
- 2 sommets à plus de 3 000 m d’altitude
- 425 km de pistes
- 228 hectares en neige de culture (626 canons)
- 236 pistes tous niveaux
- 153 km de pistes de ski de fond
- 2 snowparks, 5 boardercrosses, 2 half-pipes
- Plus de 100 000 lits

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que..." Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - LANDRY - 73210

Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 855.00 et 1222.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10532/20PGZ/1._impq_bareme_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA5000Rom
Ville	Peisey-Nancroix 73210
Charges	89 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	32.80 m²
Surface au sol	33 m²
Séjour	13 m²
Balcon	4 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1992
État général	En excellent état
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Montagne
Exposition	Sud
Ascenseur	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	545 €/an

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Immo mais pas que
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Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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