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Immo mais pas que Annecy
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
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T3 Fillinges 63.55 m²
315 000 €
315 000 €
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Les points forts :
  • Proximité
  • Axe autoroutier
  • Commerce
  • Hôpital
L'agence "Immo mais pas que" d'Annecy, a le plaisir de vous présenter ce beau T3, en rez-de-jardin, sur la commune de Fillinges, dans une petite copropriété au calme.

Le bien se compose d'un salon lumineux, exposé ouest, ouvrant sur une cuisine fonctionnelle. Dans la continuité du salon, une baie vitrée donne sur le jardin privatif exposé ouest, ce qui vous garantira un ensoleillement agréable. On y trouve 2 belles chambres avec portes-fenêtres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une place en extérieur et un garage viennent compléter ce bel appartement.

Situé à 2 minutes de l'axe autoroutier, 5 minutes des commerces de proximité, cet appartement a de nombreux atouts indispensables pour une qualité de vie digne de ce nom. Idéal pour un jeune couple ou une famille avec 1 enfant.

Venez découvrir ce bien sans tarder !

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Fillinges est une commune qui fait partie de l’agglomération du grand Genève. La ville à proximité certes mais la campagne est là, vous pourrez y pratiquer des randonnées pédestres, à cheval ou en VTT en empruntant les nombreux chemins balisés, qui vous feront découvrir la richesse et les aspects remarquables du patrimoine. Pour vous divertir en plein air, dans le parc de la sapinière, vous pourrez gratuitement accéder à un mini-golf. A côté de la mairie, un terrain adéquat pour le jeu de quilles traditionnel a été installé.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330

Mandat N° 7237579. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 233 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 0.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-01-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf
RéférenceVA4317 Julian
VilleFillinges 74250
Type d'appartementT3
Surface63.55
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2007
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1   Place privative
Taxe foncière548 €/an
Taxe d'habitation138 €/an

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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