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Immo mais pas que Annecy
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
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Sous compromis
T2 Gaillard 48.27 m²
163 000 €
163 000 €
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Les points forts :
  • Belle situation géographique
  • Belle vue
  • Calme
  • Lumineux
L'agence "Immo Mais Pas Que" d'Annecy, vous propose un T2 situé au 1er étage d'une copropriété. Vous profiterez d'un balcon offrant une vue sur les montagnes du Salève.

La pièce à vivre se compose d'un grand séjour et d'une cuisine lumineuse avec un accès au balcon offrant une vue sur les montagnes. L'appartement dispose, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'une salle de bain.
Il dispose également d'une place de parking privée et d'une cave.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Idéal pour investisseurs.

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Située à mi-parcours entre Annemasse et Genève, Gaillard s’étend sur un peu plus de 400 hectares et présente deux aspects complémentaires :
• Une zone rurale, dans la plaine de l’Arve, avec 70 hectares consacrés à une importante activité maraîchère et horticole et dont la production est acheminée majoritairement en Suisse.
• Une zone urbaine, sur le plateau, qui regroupe aujourd’hui près de 12000 habitants rassemblant plus de 110 nationalités.
La commune accueille également une zone d’activités économiques à la Châtelaine, où sont regroupées des entreprises comptant plus de 50 salariés. On dénombre environ 80 petits commerces principalement implantés le long de la rue de Genève.
Avec une entrée et une sortie d’autoroute, 3 postes frontières, la ville est traversée chaque jour par près de 40’000 véhicules.
Compte tenu de sa proximité avec Genève, plus de la moitié de la population active travaille en Suisse.
Gaillard appartient à la Communauté d’Agglomération Annemasse-Les-Voirons-Agglomération regroupant 12 communes (Ambilly, Annemasse, Bonne, Cranves-Sales, Etrembières, Gaillard, Juvigny, Lucinges, Machilly, Saint-Cergues, Vétraz-Monthoux, Ville-la-Grand), avec notamment pour compétences : l’eau, l’assainissement, les déchets, les transports urbains, l’habitat et l’économie.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330



Mandat N° 7237496. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf
Sous compromis
VilleGaillard 74240
Type d'appartementT2
Surface48.27
Surface au sol48
Séjour21
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Collectif
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
VueMontagne
OuverturesBois
ExpositionSud-Ouest
Stationnement ext.1   place privée n°30
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière631 €/an
Taxe d'habitation569 €/an

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Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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