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Immo mais pas que Annecy
113 rue du commerce centre commercial Grand Epagny
74370 Epagny Metz-Tessy


04 58 10 50 05
Biens similaires :
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Visite virtuelle
T2/3 Annemasse 52.76 m²
165 000 €
165 000 €
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Les points forts :
  • Lumineux
  • Proche douane
  • Petite copropiété de 8 habitations
  • Parking privatif
  • Proche tout commerce
  • Proche école
L'agence Immo Mais Pas Que vous propose de découvrir à la vente, cet appartement T3 de 52,76 m², sur la commune d'Annemasse.

Dans une rue dynamique, cet appartement très lumineux dû à son exposition, se compose d'un espace de vie avec loggia et d'une cuisine aménagée avec un petit cellier. Vous disposerez d'une salle de bain avec ouverture et d'un WC indépendant, d'une première chambre avec placard de rangement et d'une seconde chambre un peu plus petite que la précédente.

Ce joli T3 se trouve dans une petite copropriété avec 8 lots d'habitations,  un parking collectif  privatif  et une cave complète ce bien.

A 3 minutes à pied de l'école, 5 minutes de toutes les commodités ( Supermarché, tabac, boulangerie, boucherie … )  et moins de 10 minutes en voiture des douanes frontalières. Ce bien qui a besoin d'un petit rafraîchissement est idéal pour un frontaliers ou des investisseurs.

Aucune procédure en cours. DPE en cours.

A saisir très rapidement !
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Annemasse est le centre de la deuxième agglomération de Haute-Savoie. Elle est située aux abords de la frontière franco-suisse, dans le nord des Alpes françaises, à 2 km du canton de Genève et à 45 km d’Annecy, la préfecture de Haute-Savoie.
Eté comme hiver, la ville d’Annemasse est une ville très animée notamment dans le domaine culturel et musical.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière "Immo mais pas que" CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY                                                Tel 04 58 10 50 05

SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNECY - 74330
Mandat N° 7237616. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 27-06-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/5798/X87zn/bareme_bourg_saint_maurice_aout_2020_1_.pdf
RéférenceVA4429JULIAN
VilleAnnemasse 74100
Charges51 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface52.76
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1974
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement ext.1   Parking privatif
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière470 €/an
Taxe d'habitation374 €/an

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Immo mais pas que
958 Avenue du maréchal leclerc
73700 Bourg-Saint-Maurice

Téléphone : 04 58 24 00 88
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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